Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

För utveckling av egen verksamhet med boende på platsen!

För er som kanske planerar för Nya tag med egen verksamhet, för ert framtida liv, finns denna nu till salu!
Fastigheten är naturskönt belägen 30 min från Falkenberg och Ullared. Byggnader i gott skick med separat boendedel öppnar nu upp möjligheten för nya ägare att förverkliga sina idéer. Huvudbyggnaden med dryga 1000kvm fördelat på lokalyta a 700 kvm, lägenhetsdel a 97 kvm fördelat på 3 rok, samt källare 270 kvm, lämpar sig väl för olika slags verksamheter. Detaljplanen medger avstyckning och ändringar för den drygt 10500 kvm stora tomten.

  • Beteckning: SKOGSGÅRD 1:10
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 223
  • Pris: 2 300 000 krutgångspris
  • Total area: 750 m²
  • Total mark: 10 558 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Braslyckevagen 16
  • Braslyckevagen 16

Fastighet

  • Beteckning

    SKOGSGÅRD 1:10
  • Typkod (LMV)

    223
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Skogsgård 1:10 del av mfl. (1993-04-29) Detaljplan: För del av skogsgården 1:10 (2015-04-14)
  • Area

    • Boarea 98 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 10 558 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    750 m²
  • Total mark

    10 558 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 300 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    223
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1998, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 894 000 kr
    • Tomt 112 000 kr
    • Total 1 006 000 kr

Tomt

Stor avstyckningsbar tomt på ca 10500 kvm med egen inhägnad tennisbana, lekplats och gungor.

Ny detaljplan från 2015 möjliggör för bostadsändamål, konferensverksamhet, kontor, handel och vandrarhem. 

Teknisk status

Modern ventilationsanläggning från -98. Ny eldragning 1998 hela delen med skolsalar, kontor, matsal, kök samt lägenheten.Komplettering med ny el källaren i samband med nyinvestering Pelletspanna, pumpar, elpatroner, 2008,  FTX-system, 1998.  Elmätare byttes 2012 samt vattenmätare 2014. Ny avlopps- och dagvattenledning drogs 2011.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    1998, Tillbyggt och helrenoverat 1998
  • Fasad

    Puts och träpanel
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Sten/trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Pelletsbrännare samt elpatron Ariterm Biomatic + 50(2008), Pelletsförråd(MAFA) 10,8 Kbm
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • TV- Internetutbud

    ADSL. Fibernätsplan finns.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    C

Entréplan

 Entré med glasparti. Trappa och handikappramp. Entréhallen sträcker sig genom byggnaden och har utgångar mot trädgårdssidan. Mittgången har kupoler för ljusinsläpp. Klinkergolv, plastmatta, tegelväggar och larmcentral.. Dessutom två st WC och ett handikapp WC. Städskrubb med vask. Nedgång till källarplanet.

Lägenhet:  3 rok, ca 97 kvm enl säljarens uppmätning, tillbyggt 1998. Vattenburen golvvärme. Altan i söderläge.

Rymlig entré med avhängningsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Plastmatta och målade väggar.  Vardagsrum med utgång til altan. Bröstpanel. Plastmatta.

Kök/allrum med spis, köksfläkt, kyl/frys + extra kyl. Bröstpanel, målade väggar och plastmatta på golv.  Sovrum med bröstpanel, målade väggar och plastmatta.

Badrum med två separata toaletter med handfat. Dusch. Plastmatta på golv och väggar. Torkskåp ingår ej.

Klassrum 1:  Krittavla, planscher, filmduk, fasta väggskåp, mörkläggningsrullgardiner, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Klassrum 2:  Whiteboard, filmduk, fasta väggskåp, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Klassrum 3:  Krittavla, filmduk, kartor, fasta väggskåp, mörkläggningsrullgardiner, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Gymnastiksal:  Inklusive alla redskap som bockar, plintar, bänkar, rep, ribbstolar, basketkorgar, ringar mm. Original gymnastikgolv. Förråd för materiel. WC. Separat utgång.

Restaurang, Matsal med förråd, träpanel på väggar, plastmatta på golv, bullerdämpning i taket.

Kök med fritös, stekbord, spis, ugn, fläkt, diskmaskin för storkök, diskho med dusch, diskho, tvättställ, frysskåp, drickakyl. AC luft-luft.

Bibliotek med plastmatta och vävtapet. Rektorsexp – kontorsrum Personalrum

Kontorsrum med pentry, WC, tidur för klockringning, utgång till altan, plastmatta.

Verkstad, förråd med pentry (vask och skåp).

Källarplan

Källare om ca 270 kvm innehållande:

Omklädningsrum 1: Sittbänkar och hängare. Duschrum med två duschar, torkskåp, Tylö bastu. WC med toalett och tvättställ.

Omklädningsrum 2: Sittbänkar och hängare. Duschrum med tre duschar. WC med toalett och tvättställ.

Omklädningsrum 3: Personalrum med hängare, dusch, WC med toalett och tvättställ, torkskåp.

Pannrum och ventilationsrum: Pelletspanna Ariterm Biomatic +50 (2006, inst 2008) med separat pelletsförråd (Mafa, bulk) 10,8 kbm i entréplan. Elpatron (Nibe). Elcentral med jordfelsbrytare. Vattenmätare. Ventilationssystem FTX. Separat VVB och cirkulationspump till lägenhet. VVB 1500 liter + extra VVB (båda ej inkopplade). Utgång till pelletsförråd.

Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd för pelletssilo och trädgårdsredskap uppförd 2008. Förråd samt lekstuga. Attefallsstuga ca 24 kvm (ditflyttat 2015) med pentry, sovrum och allrum. Avlopp och vatten ej inkopplat. Ej färdigställt fritidshus ca 55 kvm (ditflyttat 2015) med kök, vardagsrum, sovrum, duschrum, inglasat uterum. Avlopp och vatten ej inkopplat. Carport samt cykelförråd.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.