Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Restaurang och lägenheter i ett stationshus!

Kåkstadsvägen 4 Örnsköldsvik – Skorped

Stationshuset i Skorped är till salu! I byggnaden finns en trevlig restaurang med kök, två matsalar och en altan. Det finns även möjlighet att hyra ut två lägenheter. Uppvärmning via jordvärme. Hela byggnaden är tillgänglig för ny ägare.

  • Beteckning: SKORPED 20:2
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 321
  • Pris: 475 000 krutgångspris
  • Total area: 208 m²
  • Total mark: 1 204 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för enskild visning!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kåkstadsvägen 4
  • Kåkstadsvägen 4
  • Kåkstadsvägen 4
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matsal
  • Matsal
  • Matsal inre
  • Matsal inre
  • Toalett

Fastighet

  • Beteckning

    SKORPED 20:2
  • Typkod (LMV)

    321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    fnr_220189660/Gemensamhetsanläggning Örnsköldsvik SKORPED GA:6
  •   2284K-05/561 - 6/Officialservitut röjning/2005-06-08
  • Total area

    208 m²
  • Total mark

    1 204 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    475 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 250 000 kr
  • Taxeringskod

    321
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 68 000 kr
    • Tomt 22 000 kr
    • Total 90 000 kr

Allmänt

Välkommen till Station i Skorped! Det är en tidigare järnvägsstation som är ombyggd till en restaurang på entrévåningen och har två lägenheter på övervåningen. Den har ett bra och centralt läge i samhället. På gården finns det bra med parkeringsmöjligheter.

Restaurangen har renoverats under åren. Köket gjordes i ordning ca 2010. Intill köket har man även haft en liten kioskdel. Innanför det utrymmet finns ett stort förrådsrum. 
Entréhallen är ljus och trevlig med glasparti ut mot gården. Köket ligger rakt fram, matsalarna till vänster och kundtoalett och personalrum till höger. 

De två matsalarna ligger i vinkel med varandra, båda rummen är ljusa och fina. Via det första rummet kommer man ut till restaurangens altan som går längs den västra fasaden.
Kundtoaletten är renoverad under 2000-talet. Innanför den finns trappen ned till källaren. 
Det finns personalutrymme i form av eget rum med toalett.

På övervåningen finns två lägenheter med en härlig takhöjd. Den ena är en 1:a på ca 26 kvm som har ett rum med kokvrå, hall och ett renoverat duschrum. Det har renoverats under 2000-talet. 
Den andra lägenheten är en 3:a på ca 78 kvm med äldre kök, vardagsrum och två sovrum. I vardagsrummet finns en kamin som är installerad under 2000-talet. Äldre badrum. Denna lägenhet behöver renoveras för att kunna hyras ut. 
Som det ser ut är ingen av dessa lägenheter inkopplade på värmesystemet med jordvärme. 

På vindsvåningen finns det gott om förvaringsutrymme. Yttertaket är tilläggsisolerat från insidan av vinden. 

Delar av byggnaden har källare, här nere står värmepumpen för jordvärme som installerades ca 2010. 
Man kommer ned till källaren via entréplan eller via sidan av den östra gaveln. 

Fastigheten och dess lokal resp lägenheter står till förfogande för den nya ägaren. 
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul med anledning av att säljaren är ett dödsbo och att ingen av dödsbodelägarna har någon kännedom om fastigheten. 

Det finns möjlighet till att införskaffa en ytterligare fastighet i samhället som kan fungera som personalbostad eller för uthyrning. Den ägs av samma dödsbo.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plans byggnad med restaurang och lägenheter
  • Byggnadsår

    1888
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare/torpargrund
  • Grundmur

    Stenfot
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    37 665 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    8 400 kr/år
  • Renhållning

    1 500 kr/år
  • Försäkring

    3 048 kr/år
  • Summa

    50 613 kr/år
  • Kommentar

    Man har förbrukat ca 24 000 kWh i el för både drift av restaurangen och uppvärmning.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.