Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Skövde - centrum

Helensgården - en välkänd affärsfastighet mitt i centrala Skövde. Byggd 1981, tillbyggd 1985. Helrenoverad och anpassad för butiksändamål alt. caféverksamhet senaste åren. Uthyrbar yta ca 400 m². Uteservering med plats för ca 100 gäster. Fastigheten står helt köpares förfogande och kan köpas i aktiebolagsform. Försäljningen avser endast fastigheten och ej verksamheten i lokalen.

  • Beteckning: Tomträtten till Skövde Bryggaren 11
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 322
  • Pris: 7 900 000 kreller Högstbjudande
  • Total area: 400 m²
  • Total mark: 666 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Helensgården
  • Från Hertig Johans gata
  • Västra gaveln
  • Östra gaveln
  • Uteserveringen
  • Uteserveringen med tillbyggnaden
  • Bilplatser
  • Butiksentré
  • Butiksentré inifrån
  • Del av butiken
  • Del av butiken
  • Del av butiken
  • Del av butiken
  • Del av butiken
  • Öppen spis i butiken
  • Del av butiken
  • Del av butiken
  • F d cafédelen
  • Mot uteserveringen
  • Köksdelen
  • Trappa till ö.v.
  • Kontor ö.v.

Fastighet

  • Beteckning

    Tomträtten till Skövde Bryggaren 11
  • Typkod (LMV)

    322
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Bagaren,bryggaren (1981-02-23)
  • Servitut, etc

    1683K-1974 - 1/Ledningsrätt starkström/1985-08-21
  •   Anteckning om fornlämning.
  • Area

    • Butik 400 m² (Enligt faktisk uppmätning)
  • Total area

    400 m²
  • Total mark

    666 m²
  • Pris

    7 900 000 kreller Högstbjudande
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 4 600 000 kr
  • Taxeringskod

    322
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1985, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 1 860 000 kr
    • Tomt 955 000 kr
    • Total 2 815 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    33 704 kr/år

Tomttyp

Plan markyta. Den obebyggda delen består till övervägande del av uteservering med plats för ett 100-tal gäster samt två p-platser.

Läge

Fastigheten är belägen invid Skövde stadshus och i Skövdes absoluta centrum. Gångavstånd till all service och resecentrum.

Byggnad

  • Försäkring

    Fullvärde

BYGGNAD

Affärs/butiksfastighet i 1 plan och ett inrett mindre överplan. Byggår 1981, tillbyggd 1985 och 2010 - 2011.
Uppförd på gjuten betongplatta, trästomme, träbjälklag, målad stående träpanel på fasaderna. Yttertaket avtäckt med enkupigt tegel. Plåt på senaste utbyggnaden. Kommunalt VA. Tre luftvärmepumpar. FTX-ventilation. Godkänd OVK-besiktning t o m 2018-09-08. Isolerglasfönster. Trätrappa till överplanet (kontor/förvaringsutrymmen).

Invändig yta

Total uthyrbar yta ca 400 m² fördelad enligt följande:

ENTRÉPLAN
Butik                                            ca 300 m²
Kök/personal/våtutrymmen        "     50 m²
ÖVERPLAN
Kontor/förvaring                         "     50 m² 

Genomgående gott skick vad avser alla ytskikt, teknisk utrustning (kök med bl kyl, frys, micro, diskmaskin m m)
samt även avseende våtutrymmen.

Hela fastigheten har använts i egen (närståendes verksamhet) och står nu helt till köpares förfogade.
Tidigare har fastigheten även utnyttjats för restaurangverksamhet.

Driftskostnader/år

Tomträttsavgäld               33 704:-- 
Värme/el                           52 597:--
VA/renhållning                   8 583:--
Försäkring                          9 023:--
Fastighetsskatt                 28 150:--

Totalt/år                          132 057:--

Tomträttsavgälden gäller t o m 2025-09-30, avgäldsperiod 10 år.

Tillkommer kostnad för underhåll och administration.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.