Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Restaurangfastighet i marin miljö nära centrum

Tillfälle att förvärva en restaurangfastighet med möjlighet för dig själv eller för en hyresgäst att driva restaurangverksamhet i ett av Gävles mest expansiva områden. Nyckelfärdig restaurang med uteservering och dansbana med mycket fin exponering invid gästhamnen vid gavleåns havsinlopp och med belyst strandpromenad ända till centrum. På andra sidan Gavleån ligger ett av stadens mest exklusiva nya bostadsområden, Gävle strand. I fastigheten har det bedrivits restaurang sedan 80-talet. Möbler, bar-, köks- och serveringsinventarier kan också överlåtas. Ca 72 st platser för sittande gäster i restaurangen samt ytterligare ca 100 st platser på uteserveringen där det också finns en mindre scen/dansbana. Asfalterad parkering med ca 10 st parkeringsplatser för gäster. Välkommen att boka visning med mäklaren.

  • Beteckning: BRYNÄS 124:1
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 322
  • Pris: 4 500 000 krutgångspris
  • Total mark: 1 386 m²

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Restaurangen sedd från andra sidan vattnet
  • Mycket bra läge mittemot den nya stadsdelen Gävle strand
  • Strandpromenad från centrum till restaurangen och Gävle strand
  • Entrésidan med ca 10 kundparkeringar
  • Parkering och varumottagning
  • Restaurang med bar
  • Trivsam interiör
  • Mysig kaffeavdelning
  • Vy mot kundentrén
  • Ljus entré med klädavhängning och två gäst-wc
  • Fina och fräscha ytskikt är genomgående
  • Gäst-wc 1 vid entrén
  • Gäst-wc 2 vid entrén
  • Restaurangmatsal med stora fönsterpartier
  • Plats för 70 sittande gäster inomhus samt ytterligare 100 st sittplatser utomhus
  • Fin utsikt ut mot Gavleån från restaurangen
  • Bar och bredvid den utgången till uteserveringen och dansbanan
  • Del av restaurangköket
  • Del av restaurangköket
  • Del av restaurangköket
  • Del av restaurangköket
  • Diskrum
  • Diskrum 2 med 2 st kylar
  • Kallskänka
  • Kylrum
  • Frysrum
  • Genomgångshall med fristående dricka-kylar
  • Genomgångshall med skafferi och städskåp och personalutrymme innanför m wc/dusch
  • Planritning
  • Strandpromenad utanför restaurangen med gångavstånd till centrum
  • Delvis stensatt och delvis trallbelagd
  • Bron över till Gävle strand 100 m från restaurangen
  • Marin miljö och kajkants-läge gör läget attraktivt
  • Uteservering
  • Utgång från restaurangen till uteserveringen
  • Dansbana med scen på uteserveringen
  • Uteserveringen är inhängnad av staket och med glaspartier mot vattnet
  • Vy mot Gavleån
  • Gästhamn och turistcentrum ligger i huset bredvid restaurangen
  • Gästhamn och turistcenter i huset bredvid restaurangen
  • Vy från bron ut mot havet
  • Bron över till Gävle strand
  • Båtliv, lägenheter och exkluisiva strandvillor finns i området
  • Vy från kajkanten mittemot
  • Lägeskarta/fastighetskarta

Fastighet

  • Beteckning

    BRYNÄS 124:1
  • Typkod (LMV)

    322
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Briggen inom brynäs i gävle (1997-04-23)
  • Servitut, etc

    21-83:471 - 2/Officialservitut elledning och dragstag
  • Total mark

    1 386 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    4 500 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 2 760 000 kr
  • Taxeringskod

    322
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1983, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 793 000 kr
    • Tomt 229 000 kr
    • Total 1 022 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    18 900 kr/år

Byggnadsbeskrivning

Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad (322)
Byggnad, värde: 793 000 kr
Mark, värde: 229 000 kr
Summavärde: 1 022 000 kr

Taxeringsår: 2016
Värdeår: 1983

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    1983
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

INTERIÖR

Mycket trevligt inredd restaurang som står klar för dig som vill starta upp din verksamhet här. Entrehall med två kund-wc, restaurangmatsal med bar och stora fönsterpartier mot Gavleån och utgång till utomhusservering med scen/dansbana, restaurangkök med diskrum, frys- och kylrum, skafferi, städ- och förrådsutrymmen, samt personalutrymmen samt personalutrymme med eget dusch/wc.

Entrehall m wc

Kundentré med avhängning och 2 st wc.

Restaurang m bar

Lättmöblerad matsal med kaffeavdelning och trevlig bar. Här finns plats för ca 70 sittande gäster. Mycket ljust och trevligt med stora fönsterpartier mot vattnet och mot entrésidan av byggnaden. Utgång till uteservering och dansbana under den varmare delen av året. 

Kök och disk

Köket är maskinellt utrustat så att du snabbt kan starta din verksamhet och minimera intäktsbortfall den första tiden samt slippa installera va, ventilation och el och köpa köksinventarier då det redan finns. I direkt anslutning till köket har du diskrum, kallskänka, frysrum, kylrum. I genomgångshallen innanför restaurangen finns plats för brickvagnar, diskvagnar, läskkylar mm. Här finns också ett skafferi för torrvaror och ett städskåp. 

Personalutrymmen

Personalutrymmen med omklädningsrum och wc/dusch finns innanför genomgångshall/förråd innanför resturangen. Personalingång finns på utsidan vid entrésidans kortsida.

Övrigt

Vid personalentrén finns utrymmen för förvaring av trädgårdsredskap, parasoller mm

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    71 111 kr/år
  • Hushållsel

    42 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    15 000 kr/år
  • Renhållning

    15 000 kr/år
  • Försäkring

    14 241 kr/år
  • TV/Internet

    5 000 kr/år
  • Summa

    162 352 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och till viss del uppskattade. Driftskostnaderna kan variera beroende på användadet av fastigheten, avtal mm

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.