Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industri-/lagerfastighet i Vargön!

Industri-/lagerfastighet i Vargön innehållande hall med öppen planlösning och bra takhöjd, verkstadslokal samt butik och kontor. Hårdgjord yta för logistik och kundparkering.
Försäljning genom fastighetsöverlåtelse.

  • Beteckning: MÅLSNÖRET 3
  • Objekttyp: Premise/Type/Kommersiell fastighet, lager
  • Typkod (LMV): 432
  • Pris: 2 700 000 kreller Högstbjudande
  • Total mark: 1 682 m²

Budgivning pågår Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Nordkroksvägen 28
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Butik med kontor i entresol
  • Butik
  • Pentry-/matplats
  • Mindre lokal med anslutning till pentry och butik
  • Mindre lokal med anslutning till pentry och butik
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Hall
  • Hall
  • Fastighetskarta

Fastighet

  • Beteckning

    MÅLSNÖRET 3
  • Typkod (LMV)

    432
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Vargöns samhälle,del av (1963-05-24) Byggnadsplan: Vargön (1940-06-29)
  • Servitut, etc

    Officialservitut väg, Förmån
    15-VÄZ-1199 - 2 Ledningsrätt starkström, Last
    15-VÄZ-1199 - 1, 1975-08-01 Avtalsservitut avloppsledning, Last
    15-IM5-57/1633 - 1, 1957-08-07 Avtalsservitut kraftledning, Last
    1487IM-11/1265 - 1, 2011-01-14
  • Area

    • Lager, varmt 600 m² (Fastighetsregistret)
  • Total mark

    1 682 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    2 700 000 kreller Högstbjudande
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 200 000 kr
  • Taxeringskod

    432
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 433 000 kr
    • Tomt 168 000 kr
    • Total 601 000 kr

Byggnad och mark

På fastigheten finns en lager-/industribyggnad. Byggnaden uppfördes 1972 och har senare byggt till i omgångar. Byggnaden omfattar 600 kvm, varav ca 245 kvm lagerhall. Denna del är isolerad med ej uppvärm i dags läget. Hallen har en öppen planlösning, med en mindre del med entresol. Takhöjd, 5 meter till nock. Vikport.

Resterande del av byggnaden består av lokal med två portar, personalutrymmen samt butiksförsäljning. Ovan butiksdelen finns ett kontor i entresolplan.

Icke bebyggd mark består av hårdgjord parkeringsyta.

Hyresgäster

Det finns korttidshyreskontrakt som löper vintersäsong 2019-/2020. Fastigheten är vid tillträdet fri från hyresgäster.

Fördjupad översiktsplan

Länk till kommunens hemsida där information kring arbete om Fördjupad översiktsplan finns att ta del av: http://www.vanersborg.se/bygga-bo--miljo/oversiktsplan-och-detaljplaner/oversiktsplanering/pagaende-oversiktsplaner/fop-vanersborg---vargon.html. På sidorna 131 - 139 finns information om Vargön.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Industri-/lagerbyggnad
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Plåt-/papp
  • Stomme

    Stål
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    Gallerförsedda 2-glasfönster
  • Uppvärmning

    3 luftvärmepumpar
  • Ventilation

    Mekanisk ventilation (ej i bruk)
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns ej
  • Besiktigad

    Nej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    52 282 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 696 kr/år
  • Försäkring

    9 339 kr/år
  • Summa

    64 317 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 3 005 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.