Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industri/lagerfastighet

En modern och flexibel industri/lagerbyggnad i 2 plan med utmärkt exponeringsläge inom Hasslums industriområde. Total uthyrbar yta 4 160 m². Delvis uthyrd. 5 000 m² tomt (tomträttsavtal). Fjärrvärme, FTX-ventilation, hissar m m. Fastigheten kan förvärvas i aktiebolagsform.

  • Beteckning: Tomträtten till Skövde Vevstaken 1
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 433
  • Pris: 19 000 000 kreller Högstbjudande
  • Total area: 4 160 m²
  • Total mark: 5 000 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vevstaken 1
  • Västra gaveln
  • Inglasad entré
  • Från Hjovägen
  • Östra gaveln
  • Från Rattvägen
  • Infart f d tvätthall
  • Inlastning/kallager
  • Uteplats mot söder
  • Karta Rattvägen

Fastighet

  • Beteckning

    Tomträtten till Skövde Vevstaken 1
  • Typkod (LMV)

    433
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: östra leden (1980-09-05) Stadsplan: (1973-10-03)
  • Area

    • Lokalarea 4 160 m² (Enligt faktisk uppmätning)
  • Total area

    4 160 m²
  • Total mark

    5 000 m²
  • Pris

    19 000 000 kreller Högstbjudande
  • Bef. pantbrev

    14 st om totalt 16 500 000 kr
  • Taxeringskod

    433
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1981, Taxeringsår 2013
    • Byggnad 8 602 000 kr
    • Tomt 1 125 000 kr
    • Total 9 727 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    32 812 kr/år

Tomttyp

Plan markyta. Asfalterad med plats för ett 30-tal bilparkeringar, in- och utlastning m m. Mindre grönyta mot Hjovägen.

Läge

Inom Hasslums industriområde, ca 2 km öster om Skövde centrum och resecentrum. Mycket gott exponeringsläge utmed väg 49 mot Tibro-Hjo samt närhet till väg 26, Östra Leden, mot Falköping-Mariestad.

BYGGNADSBESKRIVNING

Industri/lagerbyggnad i 2 plan. Byggår 1970. Om-/tillbyggd i omgångar 2007-2008, då för butiksändamål (möbler/inredning). Uppförd på gjuten betongplatta. Betong/stålstomme. Lättbetongväggar. Tilläggsisolerade plåtfasader. Plåttak. Isolerglasfönster. Inglasat entréparti. Tre större industriportar. Kommunalt VA. Fjärrvärme via aerotempers. FTX-ventilation med sprinklersystem. Aircondition i vissa delar. Personhiss (400 kg) och en varuhiss i lagerdelen. En öppen och bred trätrappa mellan våningsplanen.

INVÄNDIGA YTOR

Total uthyrbar yta ca 4 160 m² fördelad enligt följande:

Entréplan:
ca    400 m²  kontor/personalutrymmen
ca 1 650 m² varmlager
ca      60 m² kallager, vidbyggt
Övervåning:
ca  2 050 m² varmlager

HYRESINTÄKTER

Uthyrda lokaler, två kontrakt:
2 350 m², varmhyror               1 335 000:-- (= 568:--/m²)
Ersättning för elförbrukning         91 220:--
        
Disponibla lokaler:
1 750 m², plan 2, bedömd
varmhyra                                   612 500:-- (= 350:--/m²)
60 m², vidbyggt lager, kallhyra   12 000:-- (= 200:--/m²)

Totala hyresintäkter
vid full uthyrning                    2 050 720:--

DRIFTSKOSTNADER

Fjärrvärme                      34 047:--
El                                   134 983:--
VA                                      5 336:--
Försäkring                       25 169:--
Tomträttsavgäld              32 812:--
Underhåll/service           75 726:--
Fastighetsskatt               48 635:--

Totala driftskostnader   359 708:--

Tomträttsavgäld t o m 2029-09-30. Avgäldsperiod 10 år.
Markägare: Skövde kommun

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.