Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industrifastighet i Skepplanda med vidbyggd ny lokal

En industrifastighet i naturskön omgivning mellan Skepplanda hembygdsgård och Kvarnforsen. Ca 300 kvm äldre och uthyrd del, och 289 kvm nybyggd del. Dusch och pentry.

  • Beteckning: VADBACKA 2:33
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 426
  • Pris: 2 950 000 kr
  • Total area: 589 m²
  • Total mark: 1 347 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vadbacka 135
  • Ny tillbyggnad
  • Högport på 3,3 m och parkeringsplatser
  • Tvätteriet
  • Kallgarage med högport
  • Kvarnforsen i närheten
  • Verksamhetslokal på...
  • ...289 kvadratmeter
  • Duschrum och...
  • ...pentry
  • Skepplanda bygdegård som granne
  • Planritning

Fastighet

  • Beteckning

    VADBACKA 2:33
  • Typkod (LMV)

    426
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Forsvallen (1989-08-28)
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Lokalarea 300 m² (Enligt säljarens information)
    • Lokalarea 289 m² (Enligt säljarens information)
    • Kommentar Ny del uppmätt ca 289 kvm. Äldre del 243 kvm enligt fastighetsregistret men ca 300 kvm i verkligheten. Är ytan väsentlig för en köpare, så rekommenderas egen uppmätning.
  • Total area

    589 m²
  • Total mark

    1 347 m²
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten genom borrad brunn och kommunalt avlopp
  • Pris

    2 950 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 350 000 kr
  • Taxeringskod

    426
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1962, Taxeringsår 2013
    • Byggnad 153 000 kr
    • Tomt 94 000 kr
    • Total 247 000 kr
  • Kommentar

    Taxering för nybyggd del är ej ansatt ännu

Byggnadsbeskrivning

Industrienhet, annan tillverkningsindustri (426)
Byggnad, värde: 153 000 kr
Mark, värde: 94 000 kr
Summavärde: 247 000 kr
Taxeringsår: 2013
Värdeår: 1962

Äldre uthyrd del med tvätteri. Oljeuppvärmt vatten där värmen från processen även värmer lokalen.

Äldre gavel där finns ett kallgarage med högportar.

Vid andra gaveln finns en nybyggd modern del högport, stor lokal med luft/luftvärmesystem. Uthyrning av ny del kan övervägas.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplans industrilokal
  • Byggnadsår

    1962 och 2018
  • Fasad

    Plåt och sten
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä och sten
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luft/luft-värmepump
  • Ventilation

    Mekaniskt ställbar frånluft

Driftkostnad

  • Försäkring

    8 500 kr/år
  • Summa

    8 500 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 1 235 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.