Allégatan 1, Brålanda
Allégatan 1
Vänersborg – Brålanda
Tomställd hyresfastighet bestående av lokal i markplan samt källare. Tidigare har fastigheten använts som matbutik. Det finns gott om parkeringsplatser tillhörande fastigheten. Försäljning sker såsom fastighetsöverlåtelse.
- Beteckning: SÖRBYN 10:1
- Objekttyp: Kommersiell fastighet
- Typkod (LMV): 325
- Pris: 1 100 000 krutgångspris
- Total mark: 1 031 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Therese Persson Fastighetsmäklare/ Kommersiellt
-
Fasad
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Lastintag
-
Lokal
-
Lokal
-
Lokal
-
Lokal
-
Hiss
-
Hiss, källare
-
Källarlokal
-
Källarlokal
-
Källarlokal
-
Tomtkarta
-
Fastighet
-
Beteckning
SÖRBYN 10:1 -
Typkod (LMV)
325 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Planbestämmelser
Stadsplan: Kv lövkojan samt delav nejlikan (1973-11-13) -
Area
- Lokalarea 658 m² (Fastighetsregistret)
-
Total mark
1 031 m² -
Vatten/avlopp
Kommunalt VA. Pumpgrop i källaren. -
Pris
1 100 000 krutgångspris -
Bef. pantbrev
6 st om totalt 1 700 000 kr -
Taxeringskod
325 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1975, Taxeringsår 2016- Byggnad 1 107 000 kr
- Tomt 85 000 kr
- Total 1 192 000 kr
Byggnad
ENTRÈPLAN
Ljus och öppen planlösning entréplan. Golvet är belagt med slittåligt betongstenplattor. Två trappor samt hiss förbinder lokalen med källaren. Hissen är nyligen besiktigad och har en maxvikt på 1 000 kg. Serviceatal med Kone. Lastintag, via parkering.
KÄLLARPLAN
Källaren med öppen planlösning och takhöjd på ca 2,80 m. I källaren finns även pann- och kylaggregatsrum, elcentral, vattenpump och lagerutrymmen. Källaren kan avgränsas genom egen entré.
TOMTMARK
Ickebebyggd mark består till största del av asfalterad yta för parkering.
SÄLJAREN UPPLYSER
Säljaren upplyser om att takläckage förekommer. Taket är i behov av att tätas alternativt läggas om.
Befintligt värmesystem är delvis urkopplat. Fastigheten är ej uppvärmd idag.
Stadsplan
För fastigheten gäller Stadsplan Kv lövkojan samt del av nejlikan.
Fastigheten får användas för Handelsändamål.
Byggnad
-
Byggnadstyp
Enplansbyggnad med källare -
Byggnadsår
1974 -
Fasad
Tegel-/trä -
Tak
Yttertak av papp, innertak av plåt -
Stomme
Betong-/stål (pelare i källaren) -
Bjälklag
Betong -
Grundläggning
Källare -
Fönster
Butiksfönster -
Uppvärmning
Olja (ej i drift idag) -
Ventilation
OVK ej utförd. -
TV- Internetutbud
Fiber finns installerad i fastigheten. -
Besiktigad
Nej -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Ej utförd
Driftkostnad
-
Hushållsel
19 551 kr/år -
Renhållning
3 244 kr/år -
Försäkring
6 941 kr/år -
Summa
29 736 kr/år -
Kommentar
Värme (oljepanna) är fn. urkopplad. Driftskostnader enligt säljarens uppgifter. -
Tillkommer
- Fastighetsskatt 11 920 kr/år