Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Valldavägen 396-398

Här finns möjligheter - hyr ut alla ytor med bra marginal, eller ett skapa ett eget drömboende för den stora familjen i flera olika hushåll. På tomten finns ett stort hus boa 184 m² bia +109 m² , hus nummer två friliggande villa från 2008, ca boa 148 m² , ett attefallshus 25 m² samt två sidobyggnader den ena ca 80 m² och den andra med två lägennheter om ca 55 m² och ca 33 m². Totala hyresintäkter 738.600:- (kallhyra). Nuvarande ägares driftsnetto är ca 620.000:- /år. Det går att ta över helt eller delvis utan hyresgäster.

  • Beteckning: LUNNA 4:8
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 220
  • Pris: 10 800 000 kr
  • Total mark: 4 962 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Valldavägen 396-398-13
  • Valldavägen 396-398-1
  • Valldavägen 396-398-12
  • Valldavägen 396-398-10
  • Valldavägen 396-398-2
  • Valldavägen 396-398-7
  • Valldavägen 396-398-14
  • Valldavägen 396-398-17
  • Stora huset entréplan
  • Stora huset källare
  • Stora huset övervåning
  • Nya huset 2008
  • Nya huset övervåning
  • Lägenhet ca55 kvm och studiolägehet ca 33 kvm
  • Stora lägenheten ca 80 kvm
  • Attefallshus

Fastighet

  • Beteckning

    LUNNA 4:8
  • Typkod (LMV)

    220
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    13-VAL-2313 - 2/Ledningsrätt vatten och avlopp
  •   13-IM2-69/1554 - 1/Avtalsservitut kraftledning mm/1969-02-05
  •   13-IM2-70/3719 - 1/Avtalsservitut kraftledning mm/1970-05-20
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 25 m² (Fastighetsregistret)
      184 m² (Fastighetsregistret)
      99 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 109 m² (Fastighetsregistret)
      60 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 962 m² (Fastighetsregistret)
  • Total mark

    4 962 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    10 800 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 5 300 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 4 045 000 kr
    • Tomt 824 000 kr
    • Total 4 869 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1972, 2008, 2016
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    106 500 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    11 500 kr/år
  • Sotning

    2 000 kr/år
  • Renhållning

    21 000 kr/år
  • Försäkring

    15 000 kr/år
  • Summa

    156 000 kr/år
  • Kommentar

    Valldavägen 398, 4 byggnader 8-10 personer, totalt kostnad 133.000:- /år varav 20.000:- betalas av hyresgäster för elen. Valldavägen 396, 1 byggnad 5 personer. Hyresgäst står för alla kostnader totalt:ca 23.000:-/år som ingår i den totala driftskostnaden. Nuvarande ägares kostnad efter avdrag för ersättning från hyresgäster: 156.000-43.000=113.000:-/år eller 9.416:-/mån

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.