Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Två hyresfastigheter i populära Stavre

Två hyresfastigheter belägna i populära bostadsområdet Stavre. Promenadavstånd till skolor, ICA Jätten, idrottsanläggning, järnvägsstationen och övrig centrumhandel. Bra buss- och gång-/cykelkommunikationer. Fastigheterna överlåtes tillsammans i nybildat aktiebolag.

  • Beteckning: STRANDPIPAREN 1 och 2
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 321
  • Pris: 12 500 000 kråsatt Fastighetsvärde
  • Total mark: 2 074 m²

Visningar

  • Kontakta mäklaren för vidare information!

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stamkullevägen 22 och 24
  • Översiktsbild
  • Stamkullevägen 22
  • Stamkullevägen 24
  • Översiktsbild
  • Översiktbild
  • Översiktsbild
  • Undercentral
  • Källarförråd
  • Tvättstuga
  • Vakant källarförråd
  • Tomtkartor Strandpiparen 1 och Strandpiparen 2

Fastighet

  • Beteckning

    STRANDPIPAREN 1 och 2
  • Typkod (LMV)

    321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Hägern tranan mfl ändring (1955-02-12) Tomtindelning: Strandpiparen (1951-04-06)
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 784 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 188 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Strandpiparen 1 och 2 är samtaxerade. Angiven arealen avser båda fastigheterna.
  • Total mark

    2 074 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    12 500 000 kråsatt Fastighetsvärde
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 3 275 000 kr
  • Taxeringskod

    321
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1940, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 5 305 000 kr
    • Tomt 1 699 000 kr
    • Total 7 004 000 kr

Fastighet

Fastigheterna är uppförda i två plan med inredd vind samt källare. De är belägna sida vid sida på adresserna Stamkullevägen 22 och 24. Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren på adress Stamkullevägen 22. Även fjärrvärmecentralen finns på Stamkullevägen 22, vilket tilhandahåller värme till de båda fastigheterna. 

I källaren i respektive byggnad finns lägenhetsförråd, fristående externa förråd samt ett skyddsrum i vardera byggnad (godkännandebevis finns).

Hyresgäster

Inom fastigheterna finns 20 hyreslägenheter, fördelat på: 

8 lägenheter med 1 rum och kokvrå

3 lägenheter med 1 rum och kök samt

9 lägenheter med 2 rum och kök

Sammanlagd uthyrningsbar boarea uppgår till 784,2 kvm

Fastigheterna har förhandlingsordning, men en förhandlad hyra för 2019 om 803.663 kr/år.

Hyra tillkommer för garage och förråd, enligt hyressammanställning.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Hyresfastighet i 2 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår

    Värdeår 1940.
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft). Godkänd OVK 2021-11-30.
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns installerat i fastigheten och i samtlig lägenheter.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    145 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energidekl. adress

    Stamkullevägen 22 och 24
  • Energideklaration utförd

    2010-08-23

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    149 000 kr/år
  • Hushållsel

    20 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    61 000 kr/år
  • Renhållning

    20 000 kr/år
  • Försäkring

    16 000 kr/år
  • TV/Internet

    26 000 kr/år
  • Övrigt

    29 800 kr/år
  • Summa

    321 800 kr/år
  • Kommentar

    *övrigt innefattar kostnad för trappstädning, 27 000 kr/år samt avgift till Hyresgästföreningen 2.240 kr/år. Uppgiven kostnad för försäkring är schablonberäknad. Uppgivna kostnader är inkl moms.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 24 232 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.