Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hyresfastigheter, bostäder

Objektet omfattar tre välskötta hyresfastigheter i efterfrågade lägen på Norrmalm i Skövde. Byggår 1947 och 1992. Totalt 19 lägenheter, boyta 1 524 m². Hyresintäkter 1 504 524 kr. Fjärrvärme. Fiberanslutna. Kan förvärvas i aktiebolagsform.

  • Beteckning: Rågen 19, Päronet 6
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 24 500 000 kreller Högstbjudande. Avser Hela Beståndet.
  • Total area: 1 524 m²
  • Total mark: 2 902 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Rågen 19/Ännagatan 16 - från infarten
  • Rågen 19/Ännagatan 16 - södra långsidan
  • Råden 19/Ännagatan 16 - fd garage/källarentré
  • Rågen 19/Ännagatan 16 - loftgångsentrén
  • Rågen19/Ännagatan 18 - entrésidan
  • Rågen 19/ Ännagatan 18 - från infarten
  • Rågen 19/Ännagatan 18 - från parkeringen
  • Rågen 19/Ännagatan 18 - entré från Helenius gata
  • Päronet 6/Tungatan 1 - entré med loftgång
  • Päronet 6/Tungatan 1 - entré från Tungatan
  • Päronet 6/Tungatan 1 - från Majorsgatan
  • Päronet 6/Tungatan 1 - från parkeringen
  • karta

Fastighet

  • Beteckning

    Rågen 19, Päronet 6
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplanerade områden Norrmalm/Vadsbovägen.
  • Servitut, etc

    16-IM4-85/8871 - 1/= Rågen 19, avtalsservitut vattenledning mm/1985-09-16
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 1 524 m² (Förvaltarens information)
  • Total area

    1 524 m²
  • Total mark

    2 902 m²
  • Pris

    24 500 000 kreller Högstbjudande. Avser Hela Beståndet.
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 13 833 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1985, 1991, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 12 401 000 kr
    • Tomt 4 910 000 kr
    • Total 17 311 000 kr

Tomttyper

Trädgårdstomter med anlagda uteplatser, planteringar samt asfalterade gångytor. 19 p-platser samt två fristående kallförråd.

Läge

Fastigheterna är belägna på Norrmalm och nära Skövde centrum. Promenadavstånd till all service.

Skövde Rågen 19

Ännagatan 16 och 18 Skövde
Tomtareal 2 005 m². Tax.värde 2019 = 11 183 000 kr.
Fastigheten omfattar två fristående hyresfastigheter i 2½ plan jämte delvis inredda källarplan. Byggår 1947 (Ännagatan 18), rotrenoverad 1985 och därefter kontinuerligt. Ännagatan 16, byggår 1992 och kontinuerligt renoverad/moderniserad.
Byggnaderna är uppförda på gjutna betonggrunder, betong/tegelstommar, betong/träbjälklag, tegelfasader (plåt på takkupor). Betongpannor på yttertaken. 3-glasfönster. Fjärrvärme (kulvert mellan huskropparna). FTX-ventilation till nr 16 och självdragsventilation till nr 18. Loftgångar till nr 16. Ett trapphus med stentrappor till nr 18. Balkonger/altaner till åtta lägenheter. Källarplanen inrymmer lägenhetsförråd, tekniska utrymmen och maskinella tvättstugor samt i nr 16 även en bastu med relaxutrymme m m.
Byggnaderna är utvändigt väl underhållna och i gott skick.

Total uthyrbar yta 1 010 m² (620 + 390 m²), fördelade på 13 lägenheter
(1 st 1 r.o.k, 3 st 2 r o k, 4 st 3 r o k + 3 st 4 r o k, 2 st 5 r o k).
Lägenheterna fullt uthyrda, hyresrisken obefintlig. Ytskikt, våtutrymmen och teknisk utrustning håller mycket god standard. Förhandlingsordning är tecknad. P-platser och fiberanslutning ingår i hyran.

Varmhyror i båda huskropparna 2019 = 979 140:-- (=969:44/m²). Hushållsel ingår i två källarlägenheter.
Totala driftskostnader 2018 =  177 440:-- + fastighetsavgift 17 381:--.
Tillkommer kostnader för underhåll och administration.

Skövde Päronet 6

Tungatan 1, Skövde
Tomtareal 897 m². Tax.värde 2019 =  6 128 000 kr.
Fastigheten är uppförd i 2½ plan jämte källare/sluttningsplan. Byggår 1992. Loftgångar mellan våningsplanen. Källare/stomme och bjälklag i betong. Tegelfasader. Betongpannor på yttertaket. 3-glasfönster. Fjärrvärme.Fiberansluten. FTX-ventilation. Balkonger/altaner till alla lägenheter.
Källare/sluttningplanet inrymmer förutom boytan, lägenhetsförråd, tekniska utrymmen m m.

Byggnaden är utvändigt väl underhållen och i gott skick.

Uthyrbar yta 514 m² fördelad på 6 lägenheter = 2 st 2 r o k, 2 st 3 r o k, 2 st 6 r o k.
Genomgående god standard vad gäller ytskikt, teknisk utrustning och våtutrymmen. Tvättstuga med tvättmaskin och tumlare till varje lägenhet. Förhandlingsordning tecknd. Lägenheterna fullt uthyrda. Hyresrisken obefintlig.

Varmhyra 2019 = 525 384:-- =(1 022:14/m²) I hyran ingår p-platser och fiberanslutning.

Totala driftskostnader 2018 = 73 634:-- + fastighetsavgift 8 022:--
Tillkommer kostnder för underhåll och administration.

Övrigt

Radon under gränsvärden, godkända OVK-besiktningar och utförda energideklarationer samt fiberanslutning gäller för samtliga byggnader.

Byggnad

  • Försäkring

    Fullvärde

Övrigt

  • Tillträde

    Hösten 2019
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.