Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

En kommersiell fastighet belägen i centrala Vellinge!

Här har ni möjlighet att förvärva en fastighet som ligger i centrala Vellinge. I de två byggnaderna finns två lokaler och tre lägenheter. Lägenheterna är uppdelade i följande storlekar 1 st 3:a och 2 st 4:or. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

  • Beteckning: TONFISKEN 12
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 220, 321
  • Pris: 10 500 000 kr
  • Total mark: 359 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Järnvägsgatan 1
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå (2)

Fastighet

  • Beteckning

    TONFISKEN 12
  • Typkod (LMV)

    220, 321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Tonfisken (1928-05-19) Stadsplan: (1980-12-01)
  • Servitut, etc

    fnr_120166383/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:8
  •   fnr_120166401/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:26
  •   fnr_120166402/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:27
  •   fnr_120166403/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:28
  •   fnr_120166404/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:29
  •   fnr_120166405/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:30
  •   fnr_120166407/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:32
  •   fnr_120166409/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:34
  •   fnr_120166410/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:35
  •   fnr_120166411/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:36
  •   fnr_120166412/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:37
  •   fnr_120166413/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:38
  •   fnr_120166415/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:40
  •   fnr_120166417/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:42
  •   fnr_120166425/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:50
  •   fnr_120166426/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:51
  •   fnr_120166427/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:52
  •   fnr_120166428/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:53
  •   fnr_120166429/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:54
  •   fnr_120166440/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:65
  •   fnr_120166441/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:66
  •   fnr_121055990/Samfällighet Vellinge VELLINGE S:111
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 283 m² (Förvaltarens information)
    • Tomtarea 180 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 232 m² (Förvaltarens information)
  • Total mark

    359 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    10 500 000 kr
  • Bef. pantbrev

    18 st om totalt 2 920 000 kr
  • Taxeringskod

    220, 321
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 2 950 000 kr
    • Tomt 1 390 000 kr
    • Total 4 340 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Kommersiell fastighet
  • Byggnadsår

    1930/1948
  • Fasad

    Puts, tegel
  • Tak

    Eternit, plåt, shingel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel, tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Fönster

    Blandade, isolerglas
  • Uppvärmning

    Oljeeldning
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    123 085 kr/år
  • Hushållsel

    6 147 kr/år
  • Vatten/avlopp

    24 247 kr/år
  • Renhållning

    7 713 kr/år
  • Rep./underhåll

    10 144 kr/år
  • Summa

    171 336 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras

Övrigt

En kommersiell fastighet i två byggnader.

Lokal 1 - En stor lokal på ca 185 kvm. Hyra 16.380:- + moms/månad , exkl värme (hyresgästen svarar för värme själv)Här finns servering, restaurangkök, ekonomiutrymmen samt förråd. En ramp för den som behöver lasta finns till denna lokal.

Lokal 2 - En ljus lokal på ca 47 kvm, hyra 6.500:- / månad, ink värme momsbefriad verksamhet (Proteslabbet) 

I lägenheterna finns ingen hiss och bostäderna är placerade på plan två och plan tre.

Lägenhet 1: 3 rum och kök, ca 71 kvm, hyra 6.240:-/månad ink värme

Lägenhet 2: 4 rum och kök, ca 123 kvm, hyra 11.500:-/månad ink värme

Lägenhet 3: 4 rum och kök, ca 89 kvm, hyra 9.500:-/månad ink värme

Lägenheterna har bra planlösningar och fastigheten ligger mitt i centrala Vellinge.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.

Område

Vellinge!

Området präglas främst av välskötta villor och promenadvänliga gator. Parker och grönområden är källor till avkoppling, samvaro, motion eller lek och i Vellinge finns det gott om alla delarna.

Här har man närhet till både dagligvaruhandel, restauranger, café, bank och butiker.  Här finns bra skolor och förskolor att välja mellan samt ett gymnasium finns också.

Vellinge ligger med närhet till Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Bussar går både Malmö, Trelleborg och Höllviken och man har även närhet till motorvägen om man föredrar att köra bil in i stället.

Med bil eller buss tar ni er till de vackra badstränderna nere på näset, badstränderna här är väldigt vackra och populära.