Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Två industrifastigheter på Onsjö Företagsby

Nu finns möjlighet att förvärva två industrifastigheter på Onsjö Företagsby. Den ena fastigheten består av kontors och lager-/produktionsytor och den andra fastigheten är obebyggd, endast platta finns kvar efter brand i maj. Fastigheterna överlåtes tillsammans i bolagsform (nybildat aktiebolag).

  • Beteckning: STALLET 6-7
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 422 och 426
  • Pris: 4 000 000 kråsatt Marknadsvärde
  • Total area: 1 060 m²
  • Total mark: 3 865 m²

Budgivning pågår Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stallet 6
  • Entré
  • Wc
  • Kök
  • Kök-/matplats
  • Kontor
  • Lager-/produktionslokal
  • Lager-/produktionslokal, entresol
  • Lager-/produktionslokal, entresol
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Fjärrvärme och elcentral
  • Stallet 6, delvis brandskadad
  • Stallet 6 och 7
  • Stallet 6 och 7
  • Stallet 7 (obebyggd fastighet)
  • Stallet 7 (obebyggd fastighet)
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild

Fastighet

  • Beteckning

    STALLET 6-7
  • Typkod (LMV)

    422 och 426
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Onsjöområdet(hede i),del av samt Hede I, enligt fastighetsutdrag
  • Servitut, etc

    Samfällighet VÄNERSBORG STALLET S:1
    samfallighet_1
  •   Ledningsratt fjärrvärme, Last
    1580K-8/1992 - 1, 1992-03-31 Ledningsratt starkström, Last
    1580K-13/1989 - 2, 1989-08-18 Ledningsratt, Avlopp                                                                                                                                                               1580K-8/1992, 1487K-2019/21
  • GA

    Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG STALLET GA:1
    GA1
  • Total area

    1 060 m²
  • Total mark

    3 865 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    4 000 000 kråsatt Marknadsvärde
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 6 692 000 kr
  • Taxeringskod

    422 och 426
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019

Beskrivning byggnader

Stallet 6

Kontors-/industribyggnad uppförd 1988 och och tillbyggd i omgångar fram till 2004. Byggnaden fördelar sig på omklädningsrum med dusch och wc, tre kontor, undercentral, kök med matplats samt lager-/produktionsytor, delvis med entresolplan (ca 134 kvm). Produktionsytan är uppdelad i tre sektioner, men möjlighet finns att öppna upp lokalen. Port via parkering på framsidan samt till kall-lager. Takhöjd i lager-/produktion ca 6 m. Lastbrygga och skärmtak finns i anslutning till tomställda ytor. Oljeavskiljaren finns i lager-/produktionslokal. Den uthyrda lokalen har öppen planlösning samt pentry och wc. 

Taxerad yta uppgår till 2.926 kvm, vilket anses felaktiga uppgifter. Lokalarean uppskattas uppgå till ca 1 060 kvm avseende kontor och lager-/produktionsytor. Lageryta som delvis brandskadats är ej medräknade (ca 130 kvm). Stommen bedömts vara i godtagbart skick. Vägg mot Stallet 7 är helt brandskadad och måste byggas upp på nytt. Likaså behöver skärmtaket på denna del av byggnaden ses över, då det till vissa delar är skadade i samband med branden.

Stallet 7

Byggnaden på Stallet 7 totalförstördes i samband med branden i maj 2019. Idag finns plattan kvar. Fjärrvärme är möjlig att ansluta till ny byggnad. 

Driftskostnader

El (Vattenfall), förbrukning ca. 50 000 kWh

Fastigheterna är samförsäkrade. Uppskattad kostnad för fastighetsförsäkring (Stallet 6 och 7) ca. 10 - 20 000 kr

Vatten och avlopp. Fastigheterna ingår i Samfällighet Vänersborg Stallet S:1. Kostnad för vatten och avlopp uppskattas till 6 - 8 000 kr/år.

Fjärrvärme, urkopplad för närvarande.

Hyresgäster

Inom fastigheten Stallet 6 finns två hyresgäster.

Assistansbärgning i Trestad AB hyr 200 kvm, årshyra 80 000 kr (kallhyra) moms tillkommer.

Svenska UMTS Nät AB, uppställning av torn och teknikbod, årshyra 12 000 kr, moms tillkommer.

Pantbrev

Datapantbrev,  Stallet 6 uppgår till 6 692 000 kr

Datapantbrev Stallet 7 uppgår till 2 415 000 kr

Taxeringsinformation

STALLET 6

INDUSTRIENHET, LIVSMEDELSINDUSTRI (422) 
Byggnad, värde: 5 364 000 kr
Mark, värde: 533 000 kr
Summavärde: 5 897 000 kr

Taxeringsår: 2019

INDUSTRIENHET, ÖVRIG BYGGNAD FÖR RADIOKOMMUNIKATION (443) 
Byggnad, värde: 228 000 kr
Mark, värde: 0 kr
Summavärde: 228 000 kr

Taxeringsår: 2019

STALLET 7 (OBEBYGGD SEDAN BRAND I MAJ 2019)

INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, värde: 800 000 kr
Mark, värde: 161 000 kr
Summavärde: 961 000 kr

Taxeringsår: 2019

*taxeringsvärde enligt utdrag från fastighetsregistret. Båda fastigheterna skall omtaxeras grundat i att byggnad på Stallet 7 ej existerar, samt att ytangivelser på Stallet 6 ej överensstämmer med uppmätt area. Nytt värde för fastighetsskatt är ej känd i dagsläget.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Kontors-/industribyggnad
  • Byggnadsår

    1988
  • Fasad

    Tegel-/plåt
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Stålkonstruktion
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, urkopplad fn.
  • Ventilation

    Mekanisk ventilation
  • Besiktigad

    Nej
  • Status Energidekl.

    Ej utförd
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.