Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hyresfastighet i populära Skoftebyn!

Hyresfastighet i Skoftebyn, innehållande 13 hyreslägenheter fördelad på två byggnader samt ytterligare en mindre stuga innehållande ett rum med pentry samt sovalkov.
Årshyran för bostäder uppgår till 1 037 000 kr. Bedömd hyra för stugan ca. 60 000 kr, totalt 1 097 000 kr.
Överlåtelse sker i bolagsform.

  • Beteckning: RÖLLEKAN 13
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 16 000 000 kreller Högstbjudande
  • Total mark: 2 890 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Linnebergsgatan 1
  • Linnebergsgatan 1
  • Linnebergsgatan 1
  • Linnebergsgatan 3
  • Linnebergsgatan 3
  • Linnebergsgatan 3, trapphus
  • Linnebergsgatan 3, tvättstuga
  • Tomtkarta

Fastighet

  • Beteckning

    RÖLLEKAN 13
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Skoftebyn (1958-08-30)
  • Area

    • Boarea 804 m² (Fastighetsregistret)
  • Total mark

    2 890 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Pris

    16 000 000 kreller Högstbjudande
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 7 500 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 7 981 000 kr
    • Tomt 1 979 000 kr
    • Total 9 960 000 kr

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, värde: 7 981 000 kr
Mark, värde: 1 979 000 kr
Summavärde: 9 960 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnad och mark

Linnebergsgatan 3, hyreshus uppfört 1936 och tillbyggt 2000-/2001 (värdeår 1951)

Tvåplansbyggnad med vind och källare. Det finns fyra lägenheter fördelade med två lägenheter per plan. Två lägenheter är etagelägenheter. Samtliga lägenheter har stora balkonger samt ytterligare tillgång till en balkong via trapphuset. I källaren finns lägenhetsförråd, fastighetsförråd, samt pannrum och gemensam tvättstuga. Kök, badrum, fönster, stammar och ytskikt byttes 2000-/2001.

Linnebergsgatan 1 A-I, hyreshus i 1 - 2 plan uppfört 1982 och tillbyggt 2006 (värdeår 1999)

1 - 2 plansbyggnad med 9 lägenheter. 3 lägenheter har lägenhet i etage. Samtliga lägenheter har golvvärme, egen tvättmaskin-/torktumlare samt uteplats. Del av byggnad har källare. Skyddsrum med godkännandebevis finns, nyttjas som lägenhetsförråd. Ny mätning av radon pågår med anledning av att det i två av lägenheterna på Linnebergsgatan 1 uppvisats förhöjda värden (230Bq). Åtgärder har vidtagits i form av ökad ventilation. 

Stugan

Stugan, tidigare garage, har disponerats av fastighetsägaren. Vid  överlåtelsen kommer den att lämnas till köparens förfogande. Byggnaden fördelar sig på allrum med pentry, sovalkov samt dusch-/wc. Bygglov för användning som permanentbostad saknas.

Icke bebyggd mark nyttjas dels till uppställningsyta-/parkering på asfalterad alternativt hårdgjord yta, dels till grönyeområden. Fastighetsägaren har påbörjat uppförande av komplementbyggnad för cykelförråd-/soprum.

Hyresgäster

2-plans byggnad med adress Linnebergsgatan 3 har 4 bostadshyresgäster. Lägenheterna fördelar sig på: 

2 lägenheter á 57 kvm

2 lägenheter á 75 kvm.

På Linnebergsgatan 1 A-I finns 9 lägenheter, fördelat på:

2 lägenheter á 38 kvm

1 lägenhet á 52,5 kvm

3 lägenheter á 58 kvm

1 lägenhet á 69 kvm

1 lägenhet á 73 kvm

1 lägenhet á 74 kvm

Fastighetsägaren har nyttjat separat mindre byggnad inom fastigheten för eget ändamål. Byggnaden kommer att ställas till köparens förfogande i samband med tillträdet. Säljaren har tidigare hyrt ut stugan som bostad. Bedömd hyra uppgår till 60 000 kr per år.

Fastigheten har ingen förhandlingsordning.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Hyresfastigheter
  • Byggnadsår

    1936/1982 (tillbyggd 2006)
  • Fasad

    Teglel-/trä
  • Tak

    Plåt-/tegel
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Källare-/platta på mark
  • Fönster

    3-glas i lägenhet och 2-glas i källare
  • Uppvärmning

    Bergvärme-/el
  • Ventilation

    Frånluft. OVK godkänd
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Besiktigad

    Nej
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    169 942 kr/år
  • Vatten/avlopp

    44 679 kr/år
  • Renhållning

    10 988 kr/år
  • Försäkring

    24 480 kr/år
  • TV/Internet

    17 347 kr/år
  • Rep./underhåll

    50 000 kr/år
  • Summa

    317 436 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 18 577 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.