Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött hyreshus i Parkstaden nära till Ramnasjön

Bara 100 meter fram Ramnasjön så ligger denna hyresfastighet med sex stycken lägenheter. Tre av lägenheter är 3:or, 2 stycken på 84 kvm och en på 70 kvm. De tre andra lägenheterna är 1:or, 2 stycken på 35 kvm och en på 20 kvm.
Fastigheten har löpande renoverats med bland annat takbyte 2015, stammar 2006 och fönster 2000/2019.
Hyresintäkterna är idag på 475 416 kr och driftskostnaden är på 64 522 kr (inkl. fastighetsskatt) vilket ger ett driftsnetto på 410 894 kr. Det finns två garage, en parkeringsplats samt ett förråd.
Vid intresse så kontakta ansvarig mäklare för visning samt detaljerad information.
Välkommen att anmäla ditt intresse.

  • Beteckning: FURAN 12
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 9 750 000 krutgångspris
  • Total mark: 1 091 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    FURAN 12
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Parkstaden,eken 15-16 m.fl (2009-09-24)
  • Area

    • Boarea 328 m² (Hyreskontrakt)
    • Tomtarea 1 091 m² (Fastighetsregistret)
  • Total mark

    1 091 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    9 750 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 735 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 2 987 000 kr
    • Tomt 1 432 000 kr
    • Total 4 419 000 kr

Renovering/Beskrivning

Följande större renoveringar har gjorts i fastigheten:

Takbyte 2015
Stammar 2006
Fönster 2000/2019

Lägenhetsrenoveringar
3:a på 70 kvm har renoverat badrum, ett renoverat sovrum samt vissa ytskikt cirka 2012.
3:a på 84 kvm med kök, badrum, el som har renoverats 2008. Öppen spis.
3:a på 84 kvm med kök, badrum och el renoverat 2019. Öppen spis.
1:a på 20 kvm med kök och badrum renoverat ca 2000.
1:a på 35 kvm med kök, badrum och el renoverat 2006.
1:a på 35 kvm med kök, badrum och el renoverat 2006.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, totalt värde: 2 987 000 kr
Mark, totalt värde: 1 432 000 kr ().
Summavärde: 4 419 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1932
  • Fasad

    Mexitegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    2 eldstäder
  • Fönster

    3-glas med något 2-glas kvar
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    30 501 kr/år
  • Vatten/avlopp

    16 445 kr/år
  • Renhållning

    5 760 kr/år
  • Försäkring

    3 242 kr/år
  • Summa

    55 948 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 574 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.