Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kedjehus Töreboda!

Fastighet bebyggd med tre kedjehus om vardera två lägenheter. Total boyta 636 kvm. Fastigheten belägen nära Göra Kanal, promenadavstånd till centrum. Samtliga lägenheter uthyrda. Årshyra, kallhyra, f.n. 403 368 kr/år.

  • Beteckning: DRAGAREN 3
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 230
  • Pris: 3 900 000 kreller Högsbjudande
  • Total area: 636 m²
  • Total mark: 1 667 m²

Aktuellt bud: 3 800 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Annedalsgatan 12 A-B, 14 A-B och 16 A-B
  • Annedalsgatan 12 A-B, 14 A-B och 16 A-B
  • Annedalsgatan 12 A-B, 14 A-B och 16 A-B
  • Annedalsgatan 14 A-B
  • Annedalsgatan 16 A-B
  • Tomtkarta
  • Annedalsgatan 12-16 entreplan
  • Annedalsgatan 12-16 övre plan

Fastighet

  • Beteckning

    DRAGAREN 3
  • Typkod (LMV)

    230
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1984-07-20)
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 106 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 12 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 250 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    636 m²
  • Total mark

    1 667 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 900 000 kreller Högsbjudande
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 4 000 000 kr
  • Taxeringskod

    230
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1988, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 680 000 kr
    • Tomt 396 000 kr
    • Total 2 076 000 kr

Tomttyp

Plan trädgårdstomt med asfalterad uppfart till vardera lägenhet. Resterande del utgörs av gräsytor och planteringar. Tomten är avgränsade med ett högre plank mot vägen.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans kedjehus
  • Byggnadsår

    1988
  • Fasad

    Stående träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftburen el-värme.
  • Ventilation

    FTX-ventilation
  • TV- Internetutbud

    Datafiber installerat 2018
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Hustyp

3 st kedjehus från Sjödalshus uppförda 1988.  Varje lägenhet har en separat tomt med tillhörande förråd om ca 12 m². Varje lägenhet har balkong i västerläge samt uteplats både på fram- och baksida.

Lägenheterna

Hela fastigheten utnyttjas för bostadsändamål och samtliga 6 lägenheter är uthyrda. Total uthyrbar yta - 636 m² (ej kontrollmätt).
Varje lägenhet har en boyta om 106 m² + 12 m² (tax.info) fördelat på vardagsrum, kök, hall och badrum på bottenvåning. På övervåningen har 2 st lägenheter allrum + 2 sovrum, övriga 4 lägenheter har 3 sovrum på övervåningen.

I varje lägenheter finns två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Dusch på övervåning och badkar på bottenvåning. Våtrumsmattor i alla badrum.

Kök med vit skåpsinredning från byggåret, vitvaror bytta efter hand. 

I samtliga vardagsrum ligger en stavparkett och i övriga rum är det laminatgolv eller plastmatta.

Lägenheternas ytskikt renoverade efterhand.

Förhandlingsordning är inte tecknad för lägenheterna.

Fastigheten är inte till någon del frivilligt momsregistrerad.

Godkänd OVK-besiktning t.o.m. 2021-12-11.

Driftkostnad

  • Vatten/avlopp

    25 261 kr/år
  • Renhållning

    15 366 kr/år
  • Försäkring

    14 348 kr/år
  • Summa

    54 975 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter, avser driftskostnader för år 2019. Tillkommer kostnader för underhåll, administration och ventilation. Kostnad för datafiber betalas direkt av hyresgästerna.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 7 785 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse!
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.