Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Affärs/lagerfastighet

En modern och mycket flexibel industri/lagerfastighet i ett plan samt entresolplan. Byggår 2006. Fjärrvärme. Goda invändiga takhöjder. Byggnad med bra expansions möjligheter. Större delen är f.n. externt uthyrd.

  • Beteckning: SANDSTENEN 3
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 432
  • Pris: 7 900 000 kreller Högstbjudande!
  • Total area: 1 070 m²
  • Total mark: 5 990 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Truckgatan 5
  • Baksida
  • Entré
  • P-platser
  • Inlastning
  • Port på baksidan
  • Långsida åt öster
  • Entréhall
  • Korridor till kontor
  • Korridor till kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Personalrum
  • Personalrum
  • Handikapp Wc
  • Wc
  • Ett av omklädningsrummen
  • Produktionslokal
  • Produktionslokal
  • Produktionslokal
  • Vy från entresolplan
  • Mindre produktionslokal
  • Mindre produktionslokal
  • Ett av kylrummen
  • Entresolplan
  • Entresolplan
  • Förråd på entresolplan
  • Kallager
  • Kallager

Fastighet

  • Beteckning

    SANDSTENEN 3
  • Typkod (LMV)

    432
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Industriområdet vid kartåsen (1975-11-13)
  • Total area

    1 070 m²
  • Total mark

    5 990 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt anslutet
  • Pris

    7 900 000 kreller Högstbjudande!
  • Taxeringskod

    432
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 4 043 000 kr
    • Tomt 1 198 000 kr
    • Total 5 241 000 kr

Läge

Inom Kartåsens industriområde strax öster om Lidköpings centrum (ca 1,5 km) och med omedelbar närhet till väg 44 mot Mariestad och Trollhättan samt väg 184 mot Skara och Skövde.

Tomt

I huvudsak plan markyta utan avgränsningar med industristaket. Asfalterat runt byggnaden, i övrigt grönytor. God plats för bilparkering, körytor samt in- och utlastning. Goda expansionsmöjligheter.

Byggnad

  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Byggnad

Industribyggnad i 1-plan samt ett entresolplan över kontorsdelen. Byggår 2006.
Uppförd på gjuten betongplatta, stålstomme  uppförd på betongsockel, isolerade plåtväggar. Yttertaket avtäckt med bandfalsad plåt. Isolerglasfönster.

Fjärrvärme, golvvärme i kontorsdelen samt aerotemprar i produktionslokalerna. FTX-ventilation, godkänd OVK-besiktning t.o.m. 2020-06-29.

Två inlastningsportar, en i den större hallen om 2,5 x 3 m samt en i den mindre hallen om 3,5 x 4 m. Till kallagret från lastrampen finns en skjutport om 3 x 3 m.

Byggnaden håller ett mycket gott skick.

Invändig yta

Total uthyrbar yta ca 1 070 kvm (taxerad yta) fördelat enligt följande:

- Kontor, personal utrymmen ca 205 kvm
- Varmlager/produktion         ca  685 kvm, ytan fördelad på två lokaler varav en nyttjas av ägaren.
- Kallager                             ca 120 kvm
- 2 st kylrum                         ca 30 kvm
- lastkaj                                ca 30 kvm
- entresolplan                      ca ca 150 kvm samt förråd om ca 50 kvm (ej taxerad yta).

Flexibla ytor med goda invändiga takhöjder (4 m under balk). Moderna kontor, 4 st, och personalutrymmen. Lunchrummet är möjligt att dela av med en vikvägg.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse!

Hyror

Av den totalt uthyrbara ytan är ca 875 kvm externt uthyrd och ca 195 kvm nyttjas av fastighetsägaren i egen verksamhet.
Externt hyreskontrakt löper med 3 års förlängning med 24 månaders uppsägningstid.

Kallhyra f.n. 380 000 kr/år. Hyresgästen står för all driftskostnad inklusive försäkring.

Driftskostnader

- Fjärrvärme                         49 793 kr/år (debiteras hyresgästen)
- V/a och renhållning                     0 kr/år (hyresgästen har egna abonnemang)
- Försäkring                           7 271 kr/år (debiteras hyresgästen)
- Fastighetsskatt                   26 205 kr/år

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.