Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Lokal och Bostadsfastighet centralt i Fristad

Välvårdad och fin fastighet med bra läge i Fristad.
Fastigheten som skall säljas är Fristads Hed 1:54
Här har du ett bra läge i Fristad med en stabil hyresgäst. Hyresintäckter på 785 000:-.
Idag är det 4 lägenheter, en banklokal samt en lokal som i framtiden kanske kan bli en lägenhet.
Hör av dig för visning. Det finns även 10 parkeringsplatser på innegården.
Mvh
Martin och Mattias

  • Beteckning: FRISTADS HED 1:54
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 321
  • Pris: 10 000 000 kr
  • Total area: 837 m²
  • Total mark: 1 738 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • IMG 1545
  • IMG 1546

Fastighet

  • Beteckning

    FRISTADS HED 1:54
  • Typkod (LMV)

    321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Fristad (1996-12-12)
  • Servitut, etc

    15-IM3-83/21 - 1/Avtalsservitut
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning BORÅS FRISTADS HED GA:1
  •   1/Avtalsservitut/1983-01-05
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Total area

    837 m²
  • Total mark

    1 738 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    10 000 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 5 560 000 kr
  • Taxeringskod

    321
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 3 978 000 kr
    • Tomt 988 000 kr
    • Total 4 966 000 kr

Beskrivning

Fastigheten är bebyggd med en banklokal i bottenplan samt del av källare samt ytterligare en lokal. Ovanvåning består av 4 stycken lägenheter i varierande storlek. Byggnaden är troligen uppförd år 1963. Ombyggnad till nuvarande utformning skedde år 2000 (enl, taxeringsinformation).

Adress - Stora vägen 25, 27
Kommun - Borås
Dispositionsform - Fastighet
Nybyggnadsår - 1963
Tillbyggnadsår - 2000
Ombyggnadsår - 2000
Värdeår - 1980

Taxeringsaår - 2019
Taxeringsvärde - 4 966 Tkr
Uthyrningsbar area - Bostäder - 327 kvm + Kontor/lokal 510 kvm
Hyresintäkter - 784 492

Områdesbeskrivning

Fastigheten är belägen i centrala Fristad. Fristad ligger vackert beläget vid Öresjös norra ände, ca 1,2 mil från Borås stad. I Fristad hittar du förskola, skola, vårdcentral, apotek, post, bank och restauranger m.m. Det Finns ett stort antal företag.

Kommunikationer

Området ligger centrala Fristad och det tar ca 15 min till Borås samt 40 min till Landvetter flygplats. Du når Stockholms central på mindre än 3 timmar med tåg från Fristad station.

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden inrymmer 4 bostadslägenheter i storlekarna, 116, 74, 68 samt 69 kvm. Bottenvåningen samt del av källaren inrymmer lokaler för Sparbanken Sjuhärad om 420 kvm samt en ledig lokal i markplan på 90 kvm. Stommen är uppförd i sten och fasaderna är klädda med tegel. Uppvärmningen sker med en nyinstallerad luft/vattenvärmepump, investeringskostnad 1 miljon kronor. Ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluft i kontorslokalerna och mekanisk frånluft i bostadslaägenheterna. Hiss finns i banklokalerna ner till källarvåningen.

Fiber finns indraget till banken. Ej lägenheterna.

Halva huset samt källare har intub ( nytt avlopp 2019/2020).

Nytt badrum 2019 i en lägenhet. 

Bygganden är ansluten till nät för el, V/A. Kommunalt V/A.

Tomten

Tomtarealen uppgår totalt till 1738 kvm. På tomtens baksida finns ett tiotal parkeringar.

Byggnad

  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegeltakpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft/Vattenvärme pump
  • Ventilation

    Mekanisk till och frånluft

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    90 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    22 857 kr/år
  • Renhållning

    30 000 kr/år
  • Försäkring

    8 744 kr/år
  • Övrigt

    9 561 kr/år
  • Summa

    161 162 kr/år
  • Kommentar

    El / Värme ingår i samma post.

Övrigt

Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse där samtliga aktier i aktiebolaget Beni Fristad AB överlåtes. Samtliga intressenter kommer att erbjudas möjlighet att besöka och besiktiga fastigheten.

Fastigheten säljs med friskrivning

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.