Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hyresfastighet i centrala Åmål

Vacker fastighet med anor från 1900-talets början. Fastigheten går under namnet "Westerbladska huset" och bär på en välbevarad arkitektur och stadshistoria. Fastigheten har renoverats löpande och håller ett bra skick. Samtliga 9 lägenheter och 3 lokaler är uthyrda.
Försäljning genom fastighetsöverlåtelse.

  • Beteckning: BANKEN 3
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 321
  • Total mark: 1 031 m²

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Torggatan 14 A-C
  • Trapphus
  • Fastighetskarta Banken 3

Fastighet

  • Beteckning

    BANKEN 3
  • Typkod (LMV)

    321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: åmåls stad (1930-09-04)
  • Area

    • Boarea 882 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 400 m² (Fastighetsregistret)
  • Total mark

    1 031 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 6 987 000 kr
  • Taxeringskod

    321
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 4 593 000 kr
    • Tomt 1 369 000 kr
    • Total 5 962 000 kr

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, värde: 4 593 000 kr
Mark, värde: 1 369 000 kr
Summavärde: 5 962 000 kr

Taxeringsår: 2019

Huvudbyggnad

Huvudbyggnad bestående av sju hyreslägenheter i renoverat skick med med välbevarade detaljer såsom kakelugnar och tak stuckaturer. I markplan finns tre butiker inom urmakeri, frisör samt fastighetsmäkleri.

Byggnaden, enligt dokumentation från kommunen uppförd år 1902, har ett kulturhistoriskt värde med anledning av den välbevarade arkitekturen och stadshistorian. 

Byggnaden har genomgått ett flertal större renoveringar såsom: rotrenovering 1990, renovering av flertalet lägenheter 2011-/2012 utöver löpande renovering efter behov, installation av fiber 2019, blästring och målning av fasad 2018-/2019.

Fiber ingår i hyran för både bostads- och lokalhyresgästerna.

Gårdshus

Gårdshuset uppfördes som uthus 1902, enligt dokumentation från kommunen. Under slutet av 80-talet renoverades del av byggnaden till kontor, medan övriga byggnaden var personalutrymmen och lägenhetsförråd.

Under 2017 renoverades byggnadens två lägenheter med nya ytskikt, nya kök samt nya maskiner och nytt badrum. I samband med denna renovering gjordes även trapphuset om.

Fönsterunderhåll genom målning samt byte av vissa fönster till energiglas.

Fiber ingår i bostadslägenheterna.

Mark

Gårdsplanen gjordes om 2015 och är nu en trevlig innergård med plattor och planteringar. Två parkeringsplatser finns kvar och nyttjas av hyresgästerna, ingår i hyran. Det finns ytterligare två parkeringsplatser vid infarten till innergården, dessa förhyrs av lokalhyresgästerna.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Hyresfastighet i 3 plan, delvis med källare
  • Byggnadsår

    1929, enl fastighetsregistret, Tillbyggt 1991
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Falsad plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Grundläggning

    Sten-/källare
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme, delvis direktverkande el
  • Ventilation

    Självdrag, OVK utförd 2018
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    2010-05-06

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    95 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    40 000 kr/år
  • Försäkring

    16 000 kr/år
  • TV/Internet

    7 700 kr/år
  • Vägavgift

    3 000 kr/år
  • Övrigt

    30 000 kr/år
  • Summa

    191 700 kr/år
  • Kommentar

    Övrigt avser kostnader för trappstädning-/gräsklippning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 28 062 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1963:3801
Registrerat: 2006-10-22

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.