Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industrifastighet med verkstad i Svedjeholmen!

Fastigheten ligger i ett industriområdet i Svedjeholmen. Byggnaden är på ca 485 kvm och är byggd 1975. Den har en verkstad med två portar, spolhall samt ett bra lager. På övervåningen finns fina kontor, egen bar och relax med bastu. Perfekt för den egna företagaren som behöver utrymme, verkstad och kontor. Fastigheten är på 7 110 kvm och ligger i ett skyddat läge med bra uppställningsmöjligheter.

  • Beteckning: SVEDJEHOLMEN 1:55
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 432
  • Pris: 2 400 000 krutgångspris
  • Total area: 485 m²
  • Total mark: 7 110 m²

Aktuellt bud: 2 825 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 825 000 kr 1 21 sep 19:32
2 810 000 kr 3 21 sep 19:05
2 800 000 kr 1 21 sep 15:37
2 750 000 kr 2 21 sep 15:24
2 710 000 kr 3 21 sep 14:20
2 700 000 kr 2 21 sep 12:45
2 675 000 kr 1 21 sep 11:28
2 635 000 kr 3 21 sep 10:37
2 625 000 kr 4 21 sep 10:04
2 600 000 kr 1 21 sep 09:55
2 560 000 kr 3 21 sep 09:44
2 550 000 kr 4 21 sep 07:52
2 500 000 kr 1 20 sep 18:05
2 450 000 kr 4 20 sep 17:40
2 400 000 kr 2 20 sep 17:25
2 350 000 kr 1 18 sep 17:16
2 310 000 kr 3 18 sep 15:49
2 300 000 kr 2 18 sep 14:26
2 250 000 kr 1 18 sep 12:32
2 210 000 kr 3 18 sep 11:59
2 200 000 kr 2 18 sep 07:41
2 100 000 kr 1 17 sep 16:15
2 050 000 kr 2 17 sep 15:32
2 000 000 kr 1 27 aug 13:22

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kontor
  • Konferensrum
  • Kontor
  • Pentry
  • Fikarum
  • Duschrum
  • Bar
  • Bar
  • Bar
  • Träningslokal
  • Duschrum med bastu
  • Bastu
  • Hall övervåning
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Spolhall
  • Verkstad
  • Verkstad
  • Matrum
  • Omklädningsrum
  • Kallförråd
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Kägelvägen 6
  • Förråd
  • Planritning markplan
  • Planritning övervåning
  • Tomtkarta

Fastighet

  • Beteckning

    SVEDJEHOLMEN 1:55
  • Typkod (LMV)

    432
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Svedjeholmen 1:5 m fl (2015-11-30)
  • Servitut, etc

    22-IM4-63/634 - 1/Avtalsservitut
  •   22-IM4-82/869 - 1/Avtalsservitut
  •   1/Avtalsservitut/1963-02-20
  •   2/Avtalsservitut/1982-02-10
  •   22-SJÄ-4743 - 1/Ledningsratt vatten och avlopp/1997-04-09
  •   2284K-97/520 - 1/Ledningsratt tryckavloppsledning/1997-04-09
  •   2284K-03/528 - 60/Officialservitut trädsäkring/2012-12-13
  • Total area

    485 m²
  • Total mark

    7 110 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    2 400 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 1 120 000 kr
  • Taxeringskod

    432
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 446 000 kr
    • Tomt 417 000 kr
    • Total 863 000 kr

Allmänt

Mycket bra läge på verkstadslokal med tre hallar och kontorslokaler. Det finns personalutrymmen på båda våningarna. Stor tomt med bra avställningsytor. 
Fastigheten ägs inom koncernen och nyttjas av ett av bolagen, därav finns inga intäkter på den. 

Byggnaden uppfördes under 1975 med verkstad och kontor. Den har plåtfasad och plåttak.
Entrén är utbyggd med en glasad entréhall. Övervåningen är renoverad och håller en mycket bra standard och har fina personalutrymmen. Det finns en ventilationsanläggning för övervåningen.

I den första delen finns ett rymligt rum som kan användas som fikarum. Intill det finns ett pentry, ett kontor samt ett helkaklat duschrum. I den inre delen finns ett stort kontor med konferensdel. 

Den bakre delen av övervåningen har ett träningsrum som kan göras om till kontor. Träningsutrustning ingår inte i försäljningen.
Relax med mycket trevligt duschrum och bastu. Arkivrum.
Längst in på övervåningen finns en egen engelsk pub! Här ryms hela personalen!

På markplan finns verkstad, spolhall, lager, personalutrymmen och förråd. 
Verkstaden har dubbla portar och en takhöjd på ca 3,70 meter. Den är ca 13,90 meter djup och ca 11,30 meter bred. 
Via verkstaden kommer man ut till två kallförråd, det ena är på ca 31 kvm och det andra är på ca 46 kvm. Det finns två lastkajer på baksidan av huset. 

Till höger om verkstaden finns en inre verkstad och förråd samt personalrum, wc och omklädning. Den delen är sammanlagt ca 13,90 x 8,20 meter. 
Via den inre verkstaden kommer man även ut till det större kallförrådet. 

Hallen längst till höger är en spolhall med port från baksidan av gården. Den är ca 14,10 x 3,70 meter och har en takhöjd på ca 4,20 meter. 

På markplan är det uppvärmning via vattenburen luftvärme som är kopplad mot en oljepanna. Pannrummet finns på östra gavelsidan av huset. Vi har i värderingen tagit hänsyn till att man vill uppdatera uppvärmningen. 
Övervåningen samt entréhallen har eluppvärmning. På övervåningen finns det luftvärmepumpar för kyla installerade. 

Det är en bra gård med bra utrymmen för förvaring och uppställning. Det är grusad plan och man kan köra runt byggnaden. På gården finns en förrådsbyggnad som ingår i försäljningen. 
Vid infarten finns låsbara grindar. Det finns stängsel runt delar av fastigheten. I ett av det utvändiga förråden finns staket för resterande delen. 

De containrar som finns på gården ingår inte i försäljningen. 

Det pågår en utredning gällande att blida en vägförening för Kägelvägen. Det är ännu inte fastställt vad som kommer att gälla. 

Det kan finnas avvikelser på planritningar som är med i marknadsföringen. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Industribyggnad
  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Plåt
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftburen värme via oljepanna. Direkt-el övervåning.
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    114 500 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 500 kr/år
  • Renhållning

    2 250 kr/år
  • Försäkring

    10 000 kr/år
  • Rep./underhåll

    40 000 kr/år
  • Summa

    174 250 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnad är utifrån 2019. Under elkostnad finns även uppvärmningskostnad. Driftkostnad varierar utifrån användningsgrad av byggnad. Kostnad för försäkring och reparation är schablonberäknad.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 4 315 kr/år
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.