Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Harestad, Kroken 142

Hyresfastighet med 3st lägenheter (245 kvm) med lantligt läge och i bra skick. Fastigheten är enkel att administrera då hyresgästerna står för gräsklippning och snöskottning.

  • Beteckning: HARESTADS-KROKEN 1:35
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 3 750 000 krsom Utgångspris
  • Total area: 245 m²
  • Total mark: 1 175 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3 Gäst-WC
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3 Gillestuga
  • Tvättstuga
  • Planlösning våning 1
  • Planlösning våning 2

Fastighet

  • Beteckning

    HARESTADS-KROKEN 1:35
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    1482-88/18 - 1/Officialservitut parkering,väg
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV HARESTADS-KROKEN GA:1
  • Total area

    245 m²
  • Total mark

    1 175 m²
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten och avlopp
  • Pris

    3 750 000 krsom Utgångspris
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 590 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 1 351 000 kr
    • Tomt 428 000 kr
    • Total 1 779 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Natursten
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Oljeeldning
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    145 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2012-10-09

Interiör

Lägenheterna har normal standard och är i bra skick. Helkaklade badrum, parkett i vardagsrum etc. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
Lgh 1: 3:a om 76 kvm och med uteplats. = (1094 kr/kvm) 6930x12 = 83 160 kr
Lgh 2: 4:a om 109 kvm på övervåningen med balkong och uteplats i trädgården. (856 kr/kvm) 7780x12 = 93 360 kr
Lgh 3: 3:a om 87 kvm + 27 kvm gillestuga och med uteplats. (935 kr/kvm) 6780x12 = 81 360 kr
Summa beräknade hyresinkomster: 257 880 kr.

Alla p-platser på servitut och till varje lägenhet ingår det en p-plats. Samt tre gemensamma gästparkeringsplatser.

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    57 000 kr/år
  • Hushållsel

    9 500 kr/år
  • Sotning

    1 250 kr/år
  • Renhållning

    11 000 kr/år
  • Försäkring

    3 709 kr/år
  • Summa

    82 459 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade.

Övrigt

Säljaren kommer att friskriva sig mot s.k. doldafel.

Föreläggande om nytt avlopp finns. Enligt säljaren är detta pausat då kommunalt avlopp skall anläggas i området.

Befintligt VA delas med skolan bredvid. 

Fastigheten är omdränerad på 2,5 sidor.

Några fasadbrädor på gaveln mot väster behöver bytas.

Gemensam tvättstuga i källare med tvättmaskin (Miele) och tumlare (Miele).

Oljeförbrukning idag är ca 4,0 - 5,0 kbm/år. Tank ej besiktad.

Lägenhet 1 och 2 målades och tapetserades för ca 5 år sedan. Lägenhet 3 målades och tapetserades för ca 8 år sedan.

Källaren innehåller pannrum, oljetanksrum, cykelförråd, tvättstuga, 3st lägenhetsförråd, gillestuga (tillhör en av lägenheterna).

Alla lägenheter har altan. Två lägenheter har det i direktanslutning till lägenheten och den tredje (den översta lägenheten) har en separat altan i trädgården.

Ev. möjlighet att inreda vinden.

Lägenhet nr 3 blir ledig i juli.

I vissa lägenheter har hyresgästen installerat diskmaskin i köket, m a o ej fastegendom och detta är således hyresgästens egendom.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.