Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Harestad, Kroken 142

Hyresfastighet med 3st lägenheter (245 kvm) med lantligt läge och i bra skick. Fastigheten är enkel att administrera då hyresgästerna står för gräsklippning och snöskottning.

  • Beteckning: HARESTADS-KROKEN 1:35
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 4 100 000 krsom Utgångspris
  • Total area: 245 m²
  • Total mark: 1 175 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Byggnaden
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3 Gäst-WC
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3 Gillestuga
  • Tvättstuga
  • Planlösning våning 1
  • Planlösning våning 2

Fastighet

  • Beteckning

    HARESTADS-KROKEN 1:35
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    1482-88/18 - 1/Officialservitut parkering,väg
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV HARESTADS-KROKEN GA:1
  • Total area

    245 m²
  • Total mark

    1 175 m²
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten och avlopp
  • Pris

    4 100 000 krsom Utgångspris
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 590 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 1 351 000 kr
    • Tomt 428 000 kr
    • Total 1 779 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Natursten
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Oljeeldning
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    145 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2012-10-09

Interiör

Lägenheterna har normal standard och är i bra skick. Helkaklade badrum, parkett i vardagsrum etc. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
Lgh 1: 3:a om 76 kvm och med uteplats. = (1094 kr/kvm) 6930x12 = 83 160 kr
Lgh 2: 4:a om 109 kvm på övervåningen med balkong och uteplats i trädgården. (856 kr/kvm) 7780x12 = 93 360 kr
Lgh 3: 3:a om 87 kvm + 27 kvm gillestuga och med uteplats. (963 kr/kvm) 6980x12 = 83 760 kr
Summa beräknade hyresinkomster: 260 280 kr.

Alla p-platser på servitut och till varje lägenhet ingår det en p-plats. Samt tre gemensamma gästparkeringsplatser.

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    57 000 kr/år
  • Hushållsel

    9 500 kr/år
  • Sotning

    1 250 kr/år
  • Renhållning

    11 000 kr/år
  • Försäkring

    3 709 kr/år
  • Summa

    82 459 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade.

Övrigt

Säljaren kommer att friskriva sig mot s.k. doldafel.

Föreläggande om nytt avlopp finns. Enligt säljaren är detta pausat då kommunalt avlopp skall anläggas i området.

OBS Kommunalt VA är prel. planerat till våren 2021.
Säljaren står för anslutningskostnaden (till tomtgräns). 

Befintligt VA delas med skolan bredvid. 

Fastigheten är omdränerad på 2,5 sidor.

Några fasadbrädor på gaveln mot väster behöver bytas.

Gemensam tvättstuga i källare med tvättmaskin (Miele) och tumlare (Miele).

Oljeförbrukning idag är ca 4,0 - 5,0 kbm/år. Tank ej besiktad.

Lägenhet 1 och 2 målades och tapetserades för ca 5 år sedan. Lägenhet 3 målades och tapetserades för ca 8 år sedan.

Källaren innehåller pannrum, oljetanksrum, cykelförråd, tvättstuga, 3st lägenhetsförråd, gillestuga (tillhör en av lägenheterna).

Alla lägenheter har altan. Två lägenheter har det i direktanslutning till lägenheten och den tredje (den översta lägenheten) har en separat altan i trädgården.

Ev. möjlighet att inreda vinden.

I vissa lägenheter har hyresgästen installerat diskmaskin i köket, m a o ej fastegendom och detta är således hyresgästens egendom.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.