Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoverat hyreshus med både lägenheter och lokaler i Brämhult

Med läge nära affären i Brämhult ligger detta välrenoverade objekt. Byggnaden rymmer fyra bostadslägenheter samt två lokaler. Under de senaste åren så har bl.a. tak, fasader, tre av fyra lägenheter, balkonger och värmesystem renoverats. Detta innebär väldigt lite underhåll de kommande åren. Hyresintäkter ca 544 000 kr, driftskostnader ca 84 000kr. Fastigheten säljs genom en aktieöverlåtelse. Kontakta mäklaren för fullständig finansiell information.

  • Beteckning: KÄLLBÄCKSRYD 1:10
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 321
  • Pris: 8 500 000 krutgångspris

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    KÄLLBÄCKSRYD 1:10
  • Typkod (LMV)

    321
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Brämhults samhälle (1959-06-25)
  • Servitut, etc

    Nyttjanderätt, Last
    2, 1992-05-13
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    8 500 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 5 000 000 kr
  • Taxeringskod

    321
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 3 450 000 kr
    • Tomt 1 314 000 kr
    • Total 4 764 000 kr

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, värde: 3 450 000 kr
Mark, värde: 1 314 000 kr
Summavärde: 4 764 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Fasad

    Minerit
  • Tak

    Betongpannor från 2015
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä/betong
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Ventilation

    Självdrag/mekaniskt
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    124 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2020-09-04

Renoveringar

2014-2015 Renovering av tre bostadslägenheter, med kök, badrum, alla väggar har blivit målade efter att gamla tapeter borttagna, golven är nya eller slipade.
2015 Ny fasadbeklädnad.
2015 Nytt tak med papp, läckt, pannor.
2015 Nya plåtar inkl. inklädnad av vindskivor för att minska framtida underhåll.
2015 Dränering mot Prästliden.
2015 Asfaltering ca 200 kvm.
2016 Nytt värmesystem installerat 30kW värmepump.
2016 Nybyggnation av balkonger.
2019 Renovering av lägenheten på tredje våning.
2019-2020 Värmesystemet uppdaterat med ny utomhusenhet samt accumulatortankar.

Lägenheter

Lägenhet 1001
4 rum och kök 118 kvm
Både badrum och kök renoverade 2015, stor balkong. Lägenhetsinehavaren har en hyresrabatt på 500kr i månaden för trädgårdsarbete.


Lägenhet 1002
3,5 rum och kök 92 kvm
Badrum från 2015 med plastmatta på golvet och kakel på väggarna, dusch. Kök från 2015 med vita köksluckor. Två sovrum och öppen planlösning. Nybyggd balkong.


Lägenhet 1101
4 rum och kök 103 kvm
Både badrum och kök renoverade 2014, gästotalett.  Nybyggd balkong.

Lägenhet 1201
2 rum och kök 60 kvm
Kök, badrum. Snedtak i lägenheten. Nybyggd balkong. Renoverades 2019

Lokaler

Lokal 1 - Guldsmed
56 kvm enklare lokal. Hyresgästen har hyrt sedan 1997. Lokalen är momsad. 

Lägenhet 1001
4 rum och kök 118 kvm
Både badrum och kök renoverade 2015, stor balkong. Lägenhetsinehavaren har en hyresrabatt på 500kr i månaden för trädgårdsarbete.


Lägenhet 1002
3,5 rum och kök 92 kvm
Badrum från 2015 med plastmatta på golvet och kakel på väggarna, dusch. Kök från 2015 med vita köksluckor. Två sovrum och öppen planlösning. Nybyggd balkong.


Lägenhet 1101
4 rum och kök 103 kvm
Både badrum och kök renoverade 2014, gästotalett.  Nybyggd balkong.

Lägenhet 1201
2 rum och kök 60 kvm
Enklare kök, badrum med plastmatta och delvis kakel. Snedtak i lägenheten. Nybyggd balkong.


Lokal 2 - Omami
115 kvm restaurang lokal med kök och serverings utrymme. Hyresgästen har hyrt sedan 2001. Lokalen är momsad. 

Driftkostnad

  • Övrigt

    84 000 kr/år
  • Summa

    84 000 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.