Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Anrik hyresfastighet på bästa läge!

Nu finns möjligheten att förvärva en anrik och välskött hyresfastighet!
Fastigheten är belägen på ett av Ystads absolut bästa lägen, med den genuina gågatan inpå knuten, där shopping och mysiga restauranger ligger inbjudande på rad. Ett stenkast från tåg, bussar och färjor, och Ystads fantastiska sandstränder.

Idag finns det 6 stycken lägenheter/rum fördelade på två plan samt kontor samt gemensam tvättstuga och innergård.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

  • Beteckning: MÅRTEN 4
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 8 750 000 kreller Högstbjudande.

Visningar

  • Ring för visning!

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Pampig hyresfastighet i centrala Ystad!
  • Entré lgh 3
  • Kök och allrum lgh 3
  • Lgh 3
  • Badrum
  • Tvätt
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Kök lgh 4
  • Kök och allrum lgh 4
  • Allrum lgh 4
  • Sovrum
  • Badrum
  • Lgh/rum 5
  • Badrum
  • Lgh/rum 6
  • Lgh 1
  • Lgh 2
  • Trapphus
  • Lekplats ett stenkast bort
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Planskiss våning 1
  • Planskiss våning 2
  • Tomtkarta

Fastighet

  • Beteckning

    MÅRTEN 4
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Mårten (1976-06-04) Stadsplan: (1975-10-01)
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning YSTAD GAMLA STADEN GA:2
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning YSTAD GAMLA STADEN GA:3
  • GA

    Gemensamhetsanläggning YSTAD GAMLA STADEN GA:3
    GA2 Gemensamhetsanläggning YSTAD GAMLA STADEN GA:2
    GA1
  • Area

    • Boarea 330 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 305 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    8 750 000 kreller Högstbjudande.
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 5 262 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 4 971 000 kr
    • Tomt 1 812 000 kr
    • Total 6 783 000 kr

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, värde: 4 971 000 kr
Mark, värde: 1 812 000 kr
Summavärde: 6 783 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Hyresfastighet
  • Byggnadsår

    1920-talet
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Sten
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    3-glas isolerglas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    134 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2016-03-01

Beskrivning

Välkomna till en charmig och välskött hyresfastighet i centrala Ystad! Den stora renoveringen gjordes 2009 och fram till 2018 drevs fastigheten som lägenhetshotell innan man byggde om det till hyresfastighet med två större lägenheter samt fyra mindre.

Den pampiga gamla byggnaden, från 20-talet, ligger på en hörna och sträcker sig mot både Stickgatan och Dammgatan. Fastigheten ligger mysigt inbäddad bland andra vackra gatuhus, och de kullerstenensbelagda gatorna bildar en vacker inbjudande boulevard.

 
Öppna den engelskt röda entré-dörren och kliv in i den charmiga hallen med ett schackrutigt golv i original och varm och ombonad pärlspont på väggarna, även den i hemtrevlig, engelskt rött.

På den stensatta innergården står frukostmöblerna strategiskt utplacerade för att kunna äta frukost, eller ta en fika, under Ystads blåskimrande himmel. Här finns även möjligheter att tillaga sin egen grillbuffé på gårdens grillplats.
I anslutning till innergården finns en fin liten lekplats för barnen, som inte har ro att sitta stilla vid frukosten.

Källaren under huset gör att det finns förvaringsutrymmen för ev. förråd eller liknande.

Välkommen till detta unika objekt på bästa läge i Ystad!

Renovering

Total ombyggnad 2009 med bland annat tak, fönster, el, VVS.

Mindre ombyggnad 2018/2019. 

Lägenheter/Rum

Lgh/Rum 1 - 24kvm

Lgh/Rum 2 - 35kvm

Lgh 3 - 113 kvm

Lgh 4 - 100 kvm

Lgh/Rum 5 - 23kvm

Lgh/Rum 6 - 23kvm

Kontor - 10kvm

Total yta på cirka 330kvm

Observera att lägenheterna/rummen inte är uppmätta utan är cirkauppgifter från säljaren. 

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    69 500 kr/år
  • Hushållsel

    29 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    15 000 kr/år
  • Samfällighet

    500 kr/år
  • Renhållning

    11 000 kr/år
  • Försäkring

    6 500 kr/år
  • Övrigt

    23 000 kr/år
  • Summa

    154 500 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden baseras på nuvarande ägares kostnader. Kostnaden under posten övrigt är för Brandlarm/SOS Larm. Parkeringsplats ingår i samfällighetskostnaden.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 17 000 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1988:3379
Registrerat: 2006-11-05

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1988:3379
Registrerat: 2006-11-05

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.