Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nybyggd Llentabhall på Trestad Center

Nybyggd Llentabhall innehållande garage och tvätthall. Uthyrningsbar area uppgår till ca 1 235 kvm. Bra logistikytor med stor hårdgjord plan. Fastigheten är försedd med stängsel och grindar.

Säljes såsom fastighetsöverlåtelse.

  • Beteckning: MADEN 8
  • Objekttyp: Premise/Type/Kommersiell fastighet, lager
  • Typkod (LMV): 411
  • Total area: 1 235 m²
  • Total mark: 7 561 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Spränggatan 5
  • Gårdsplan
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Wc
  • Bokning av fordonstvätt
  • Tvätthall
  • Tvätthall
  • Maskinrum
  • Fastighetskarta

Fastighet

  • Beteckning

    MADEN 8
  • Typkod (LMV)

    411
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Båbergs industriområde,etapp iii (1990-01-30)
  • Total area

    1 235 m²
  • Total mark

    7 561 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 9 600 000 kr
  • Taxeringskod

    411
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Tomt 1 360 000 kr
    • Total 1 360 000 kr

Beskrivning av byggnaden

Llebtabhall uppförd under 2019-/2020. Byggnaden har 5 fack, varav ett är delat till två hyresgäster. Byggnaden har 10 portar, varav två vikportar. Samtliga portar är motordrivna av märkena Prido (garage) eller Ecolid (tvätthall). Fastighetsägaren använder två fack till egen verksamhet. Dessa lokaler har en påkostad anläggning för lastbilstvätt (ägs av säljaren och ingår ej i fastighetsförvärvet). Önskemål från fastighetsägaren finns om att vara kvar i fastigheten såsom hyresgäst.

Fastigheten har ej slutbesked idag med anledning av att brandtrappa saknas samt att ventilationsanläggning ska färdigställas. Säljaren önskar överlåta detta arbete till köparen. 

Hyresgäster

Fastighetsägaren använder idag två fack för egen verksamhet, totalt ca 500 kvm. Resterande yta hyrs ut till externa hyresgästerna. Hyreskontrakten är ingångna under vår-/sommar 2020 och löper tills vidare, med 9 månaders uppsägning från fastighetsägarens sida och 6 månaders uppsägning från hyresgästens sida.

Idag inbringar fastigheten: 426 000 kr/år.

Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Byggnad

  • Byggnadstyp

    LLENTABHALL
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Sanwichelement-/betongelement-/plåt
  • Tak

    Takduk
  • Stomme

    Stålkonstruktion
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Ej komplett ventilationsanläggning
  • TV- Internetutbud

    Fastigheten är ej ansluten till fiber
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    52 000 kr/år
  • Försäkring

    29 644 kr/år
  • Summa

    81 644 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens information. Fastighetsskatten kommer att justeras i samband med att byggnaden taxeras.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 6 800 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.