Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industrifastigheter

Två fastigheter med ett lättillgängligt och bra exponeringsläge. Beläget i ett expanderande handels- och industriområde ca 1 km söder om Mariestads centrum. På fastigheterna finns tre byggnader innehållande produktionslokaler, butik, kontor och lager. Båda fastigheterna står helt till köparens förfogande.

  • Beteckning: FÖRMANNEN 6 och FÖRMANNEN 9
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 431, 325
  • Pris: 5 900 000 kreller Högstbjudande!
  • Total area: 1 580 m²
  • Total mark: 11 125 m²

Aktuellt bud: 6 000 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Förmannen 6 och 9
  • Översikt
  • Översikt
  • 467812-129 007
  • 467812-129 008
  • Förmannen 6, F.d Bilprovning
  • Förmannen 6, F.d Bilprovning
  • Förmannen 6, Kallförråd
  • Förmannen 6, Magasin,
  • Förmannen 6, Magasin
  • Förmannen 9
  • Förmannen 9, Verkstad
  • Förmannen 9, kontor
  • Del av körytor och parkering
  • Tomtkarta

Fastighet

  • Beteckning

    FÖRMANNEN 6 och FÖRMANNEN 9
  • Typkod (LMV)

    431, 325
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1959-06-30) Detaljplan: Förmannen mm,del av,mariestad (1994-04-27)
  • Area

    • Tomtarea 4 263 m² (Fastighetsregistret)
      6 862 m² (Fastighetsregistret)
    • Kontor 150 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 330 m² (Fastighetsregistret)
    • Lager, kallt 500 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 600 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    1 580 m²
  • Total mark

    11 125 m²
  • Pris

    5 900 000 kreller Högstbjudande!
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 500 000 kr
  • Taxeringskod

    431, 325
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 2 419 000 kr
    • Tomt 1 410 000 kr
    • Total 3 829 000 kr
  • Kommentar

    Förmannen 6, tax v 1 849 000 kr, typkod 431. Förmannen 9, tax v 1 980 000 kr, typkod 325.

Tomt

Total markareal 11 125 kvm till stor del asfalterad för p-platser, kör- och uppställningsytor. I övrigt plan gräsbevuxen mark. Industristaket avgränsar fastigheterna i norr och väster. Fastigheterna gränsar mot genomfartsled, vilket ger en bra exponering och god tillgänglighet både lokalt och till E20 samt riksväg 26.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Industribyggnader/lager/kontor
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Förmannen 6, Byggnad

Verkstads/industribyggnad med en kontors/butiksdel (f.d bilprovning). Byggår 1969.

Tegelbyggnad uppförd på betongplattor. Stålstomme. Yttertak avtäckt med papp. I verkstaden finns en större industriport, har tidigare varit 4 portar.
Ytor enligt taxering produktionslokaler om 270 kvm med en fri takhöjd om 4 - 4,5 m, kontor/butik 150 kvm samt kallager om 60 kvm.

Fjärrvärme. Mekanisk ventilation, OVK-besiktning ej genomförd.

Förmannen 9, Industribyggnad med separat kontorsdel

Verkstadsbyggnad i ett plan. Byggår 1970.

Verkstadsdel om ca kvm uppförd på betongplatta. Stomme och bjälklag i betong. Yttertak avtäckt med papp. Puts eller plåt på fasader. 2 och 3-glas fönster. En industriport.
Ytan fördelat på en större lokal om ca 330 kvm med en invändig takhöjd om ca 4-5 m samt en lågdel med en takhöjd om ca 3-3,5 m, flera förråd/servicelokaler, konferensrum personalrum, arkiv m.m.
Fjärrvärme. Delvis mekanisk ventilation, i övrigt självdragsventilation.

Kontorsdel om ca 120 kvm fördelat på 5 st kontor. Byggnaden är anslutet till verkstaden via en korridor/sluss. Uppförd på plintar. Trästomme, Stående träpanel på fasader. Betongtegel på yttertak. 2-glas fönster.
Fjärrvärme. Mekanisk ventilation samt aggregat för komfort kyla.

Övriga byggnader

Förmannen 6, Sidobyggnad

Kallager, äldre byggnad i tre plan, totalt ca 500 kvm, med invändig takhöjd om ca 2,2 m. Ursprungligt byggår okänt.
Timmerbyggnad uppförd på plantar. Plåt på fasader och yttertak. Varuhiss installerad, f.n. ur funktion. I gaveln finns två isolerade garage med gjutna golv om totalt ca 60 kvm.

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    48 178 kr/år
  • Hushållsel

    43 430 kr/år
  • Vatten/avlopp

    11 944 kr/år
  • Försäkring

    15 000 kr/år
  • Summa

    118 552 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna avser båda fastigheterna. I el-kostnaden ingår även el för verksamheten.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.