Vångadal - Ett vårdboende med riktigt bra läge
Hammarsmedsvägen 10A
Norrköping – Vånga
Det här är verkligen möjligheternas fastighet. Beläget mitt i 4:e storstadsregionen mellan Norrköping och Linköping.
Här finns Vångadal som byggdes 1905 och nyttjades då som ett ålderdomshem, därefter har det fungerat som gruppboende. Hela fastigheten är på 7 660 kvm.
Här finns även möjligheter till exploatering av nya bostäder, avstyckning, LSS-boende mm.
Den intilliggande fastigheten om 2 900 kvm har använts som HVB-hem och utslussningboende. . Även på denna kan man uppföra nya boenden. Projekteringsunderlag på detta finns framtaget.
Dessa båda fastigheter tillsammans ger stora möjligheter
Man kan antingen köpa båda dessa fastigheter tillsammans eller en av dem.
Försäljnings som AB kan även diksuteras.
- Beteckning: VÅNGA PRÄSTGÅRD 1:40
- Objekttyp: Kommersiell fastighet
- Typkod (LMV): 823 (vårdbyggnad)
- Pris: 27 000 000 kr
- Total area: 850 m²
- Total mark: 7 660 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Matz Ågehäll Kontorsägare/ Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Projektering bostäder
Fastighet
-
Beteckning
VÅNGA PRÄSTGÅRD 1:40 -
Typkod (LMV)
823 (vårdbyggnad) -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Vånga kyrkby (1956-12-07) -
Servitut, etc
05-IM1-70/5775 - 1/Avtalsservitut ledning - 05-IM1-72/6132 - 1/Avtalsservitut väg
- GA1/Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING VÅNGA PRÄSTGÅRD GA:2
- 1/Avtalsservitut/1970-12-02
- 2/Avtalsservitut/1972-08-02
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
Area
-
Boarea
650 m² (Förvaltarens information)
50 m² (Förvaltarens information) - Tomtarea 7 660 m² (Fastighetsregistret)
-
Boarea
650 m² (Förvaltarens information)
-
Total area
850 m² -
Total mark
7 660 m² -
Vatten/avlopp
Kommunalt VA -
Pris
27 000 000 kr -
Bef. pantbrev
1 st om totalt 3 360 000 kr -
Taxeringskod
823 (vårdbyggnad) -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2019- Byggnad 0 kr
- Tomt 0 kr
- Total 0 kr
-
Kommentar
Då fastigheten är taxerad som vårdbyggnad saknas taxeringsvärde
Vångadal
Redan 1905 startades äldreboende på vångadal. Däreter har verksamheter såsom vård, boende och gruppboende för funktionshindrade bedrivits här.
Idag står fastigheten som är på ca 650 kvm utan verksamhet, men en om -och tillbyggnad har påbörjats för att skapa 6-7 st lägenheter för LSS-boende.
På fastigheten finns också ett annex om ca 230 kvm där verkstad, tvättstuga, sep lägenhet mm har funnits.
Långtgående projekteringar har utförts på denna fastighet att bygga 24 seniorbostäder då behovet är stort. Man kan tänka sig att man kan stycka av denna del av fastighet och bebygga den.
Villan
Intill vångadal på en separat fastighet om, 2 896 kvm. finns även en villa om 290 kvm fördelat på ett plan med källare. Byggnadsår 1990. Samt en separat fristående byggnad om om 50 kvm som är inredd till lägenhet. Här har bedrivits HVB-hem samt fungerat som utslussningsboende.
På denna fastighet har det projekterats en nybyggnation av lägenheter. Bygglov för detta beviljades 2008. Men detta lov har nu gått ut. Men underlag finns om man vill ansöka om byggglov på nytt
Uppvärmning sker via bergvärme
Byggnad
-
Byggnadsår
1905, 1990 -
Fasad
Trä -
Tak
Plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Krypgrund -
Fönster
2-glas -
Uppvärmning
Olja -
Status Energidekl.
Behövs ej