Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hyresfastighet eller rymligt boende nära Högskolan

Centralt beläget 2 plans hus med källare i gott skick. Huset har tidigare erbjudit 4 st 2 rumslägenheter jämte källarplan. Idag nyttjas 2:a plan som en stor lägenhet med kök, badrum, tvättstuga med tillhörande altan och uterum om 55 kvm. På första plan finns två st 2 rums lägenheter om ca 56kvm vardera. Källarplan är fullt inrett med pentry och dusch. 2 st garage. Välkomna!

  • Beteckning: GRÄVLINGEN 3
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Typkod (LMV): 220
  • Pris: 5 450 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och 4 kök
  • Fjärdingsstigen 9
  • Vy mot Högskolan
  • Lgh 1, kök
  • Badrum
  • Kök mot allrum
  • Kök mot sovrum
  • Allrum
  • Allrum mot kök
  • Sovrum mot uterum
  • Lgh 1, Sovrum 2
  • Uterum med utgång till altan
  • Lgh 2, kök
  • Vardagsrum
  • Toalett
  • Lgh 3, vardagsrum
  • Sovrum
  • Källare, pentry
  • Allrum
  • Badrum
  • Uteplats under tak i markplan
  • Källarplan
  • Lgh 1
  • Lgh 2 och 3

Interiör

Plan 2, Lgh 1

Entréhallen leder in till det rymliga och luftiga vardagsrummet med fönster i tre väderstreck. Skjutpartiet leder ut till solaltan om ca 25 kvm. Köket är utrustat med spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Badrum med wc, handfat samt dusch(våtrumsmatta) Tvättutrymme innehållande, tvättmaskin samt torktumlare. Sovrum 1 har en större fristående garderob samt utgång till uterum. Sovrum 2 är även detta ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv.

Plan 1, lgh 2 och 3

Lgh 2: Entréhallen för dig vidare till, vardagsrum(ekparkett), sovrum samt funktionell kök med matplats och toalett. Laminatgolv. Denna lägenhet är i dag uthyrd a 6500kr/månad (varmhyra)

Lgh 3: Entréhallen för dig vidare till, vardagsrum, sovrum samt kök och toalett( ej i bruk). Vatten och avlopp finns framdraget men är ej anslutet. Laminatgolv.

Källarplan

Källarplan med klinker innehåller en lägenhetsyta med vardagsrum, pentry samt sovutrymme. Duschrum med kakel o klinker innehållande, dusch, wc och handfat i hallen som delas med Lgh 2 o 3.

Tvättstuga innehållande tvättmaskin samt torktumlare. Lägenhetsförråd.

Fastighet

  • Beteckning

    GRÄVLINGEN 3
  • Typkod (LMV)

    220
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Grävlingen (1947-07-24) Stadsplan: Område nordöst om laholmsvägen (1946-06-28)
  • Rum

    7 rum och 4 kök
  • Area

    • Boarea 200 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 22 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 812,7 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Vid mätning av fastigheten när energideklarationen gjordes visade denna på att byggnaden är ca 212 kvm.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    5 450 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 716 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 719 000 kr
    • Tomt 789 000 kr
    • Total 2 508 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1948, Tillbyggt altan och uterum 2002
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2021-11-10

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    23 000 kr/år
  • Hushållsel

    2 100 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 900 kr/år
  • Renhållning

    2 600 kr/år
  • Försäkring

    4 200 kr/år
  • Summa

    34 800 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse