Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött industrifastighet i expansivt område med tomt inom detaljplan!!

Välbelägen och välskött industrifastighet i expansivt område där omgivningen utgörs av handel, lätt industri och kontor. Fastigheten Grafiten 2, om ca 12 245 kvm, är bebyggd med kontor, verkstadsytor och lager. Takhöjd om 5-6 meter i verkstaden och totalt fem portar, varav fler av dem är i fullhöjd. Oljeavskiljare finns. Tomten är genomgående asfalterad förutom ca 3000 kvm som är grusad.

I överlåtelsen ingår den obebyggda fastigheten Grafiten 2, om ca 5 534 kvm, som är inhägnad tillsammans med Grafiten 15. Tomten är grusad och ligger inom detaljplan som medger bebyggelse av 40% av totala tomtarean och en byggnadshöjd om 8 meter.

Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse och fastigheterna överlåts tomställda. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer info/intresseanmälan.

  • Beteckning: GRAFITEN 2 & Grafiten 15
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 432
  • Pris: 15 000 000 krutgångspris
  • Total area: 1 260 m²
  • Total mark: 17 779 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    GRAFITEN 2 & Grafiten 15
  • Typkod (LMV)

    432
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Katoden 1 m.fl.detaljplan för (2015-06-02) Detaljplan: Grafiten mm (1988-10-24)
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut, Last
    8, 1982-11-03 Avtalsservitut, Last
    2, 1976-10-06 Avtalsservitut, Last
    1, 1967-01-18 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
    15-IM2-67/165 - 1 Ledningsratt starkström, Last
    1488K-28/97 - 1, 1998-04-30 Avtalsservitut kraftledning, Last
    15-IM2-82/9580 - 1 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
    15-IM2-76/7458 - 1, 1994-12-16
  • Area

    • Tomtarea 12 245 m² (Fastighetsregistret)
      5 534 m² (Fastighetsregistret)
    • Kontor 312 m² (Enligt säljarens information)
    • Industri 823 m² (Enligt säljarens information)
    • Lager, varmt 125 m² (Enligt säljarens information)
  • Total area

    1 260 m²
  • Total mark

    17 779 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Pris

    15 000 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 400 000 kr
  • Taxeringskod

    432
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 1 768 000 kr
    • Tomt 2 449 000 kr
    • Total 4 217 000 kr

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, LAGER (432) (432)
Byggnad, totalt värde: 1 768 000 kr
Mark, totalt värde: 2 449 000 kr ().
Summavärde: 4 217 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Industrifastighet
  • Fasad

    Plåt / Tegel / Trä
  • Tak

    Plåt / Papp
  • Stomme

    Trä / Stål
  • Grundläggning

    Betongplatta och krypgrund
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    41 500 kr/år
  • Hushållsel

    125 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    46 500 kr/år
  • Försäkring

    25 000 kr/år
  • Summa

    238 000 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 21 085 kr/år
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.