Norebyn, Norebyn Café och Camping 1
Norebyn Café och Camping 1
Bengtsfors – Norebyn
Campingplats med tyngdpunkt på välkänd restaurang med matsal för ca 100 sittande gäster samt terrass för ytterligare ca 60 gäster. Vackert belägen vid sjön Grann och bra läge längs vägen mellan Strömstad och Karlstad samt närhet till Norge. Många återkommande gäster, även på höst (bär- och svampplockning) och vår. Stor utvecklings potential. Här har man även anordnat bröllop och andra fester.
- Beteckning: NOREBYN 1:12
- Objekttyp: Kommersiell fastighet
- Typkod (LMV): 325
- Pris: 5 500 000 krsom Utgångspris
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Claes Tevell Reg Fastighetsmäklare
-
Norebyn Camping
-
Restaurang
-
Utebild
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Norebyn Camping
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Restaurang
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Utebild
-
Ålen
-
Ålen
-
Ålen
-
Ålen
-
Ålen
-
Ålen
-
Ålen
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Gäddan
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Laxen
-
Mörten
-
Mörten
-
Mörten
-
Mörten
-
Norebyn Karta
Fastighet
-
Beteckning
NOREBYN 1:12 -
Typkod (LMV)
325 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Servitut, etc
GA1/Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS BLIGAN GA:1 - 1460-869 - 1/Officialservitut väg/2015-06-23
-
Area
-
Boarea
30 m² (Fastighetsregistret)
30 m² (Fastighetsregistret)
44 m² (Fastighetsregistret)
38 m² (Fastighetsregistret)
30 m² (Fastighetsregistret)
15 m² (Fastighetsregistret)
35 m² (Fastighetsregistret)
37 m² (Fastighetsregistret)
54 m² (Fastighetsregistret) - Tomtarea 11 130 m² (Fastighetsregistret)
-
Boarea
30 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Borrad brunnar. 3-kammarbrunn + infiltrationsbädd (bör kompletteras med bio-bädd). -
Pris
5 500 000 krsom Utgångspris -
Bef. pantbrev
12 st om totalt 4 610 000 kr -
Taxeringskod
325 -
Taxeringsvärde
Värdeår 2007, Taxeringsår 2019- Byggnad 2 331 000 kr
- Tomt 1 566 000 kr
- Total 3 897 000 kr
Byggnadsbeskrivningar
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 974 000 kr
Mark, totalt värde: 120 000 kr ().
Summavärde: 1 094 000 kr
Taxeringsår: 2019
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 357 000 kr
Mark, totalt värde: 1 446 000 kr ().
Summavärde: 2 803 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2007
Fastigheten
Huvudbyggnad med välutrustad restaurang. Matsalen för ca 100 sittande gäster har vacker utsikt över sjön samt utgång till stor terrass med plats för ca 60.sittande gäster.
Köket är mycket välutrustat för att bedriva en professionell restaurang. Inventarier ingår i köpet.
Nedervåningen i huvudsak med duschar och toaletter.
Stugor för uthyrning:
11 st stugor med 2-6 st liggplatser, varav 4 st med WC/D och 1 st med WC. Samt varav 2 st med trinette.
1 st 4:a med kök, dock utan vatten.
Plats för 8 st husvagnar/husbilar med el. Vid stor efterfrågan har det varit totalt 20-25 st husvagnar/husbilar, dock får de flesta klara sig utan el.
Byggnad
-
Byggnadstyp
2-plansbyggnad -
Byggnadsår
2007 -
Fasad
Trä -
Tak
Plåttak beklädd med panel -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Uppvärmning
Värmepump (sjövärme) för huvudbyggnad -
TV- Internetutbud
Förberett för fiber
Driftkostnad
-
El
172 000 kr/år -
Vatten/avlopp
10 000 kr/år -
Renhållning
9 100 kr/år -
Försäkring
12 000 kr/år -
Summa
203 100 kr/år -
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 10 940 kr/år
Övrigt
Av köpeskillingen på 5.500.000:- fördelas beloppet på:
Fastigheten 4.500.000:-
Lösöre: 1.000.000:- varav på en del av denna summa (400.000:- ) tillkommer moms.
Trevlig badbrygga och sjösättningsramp för båtar.
Campingens hemsida: https://www.norebyn.se/
Finns även möjlighet att arrrendera restaurangen för rätt person.