Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Harestad, Nereby 425

Varvsanläggning belägen vid Nordre Älv. Egna bryggor samt uppställningsplatser för vintern. Bygglov finns för två båthallar. Inkomst ca 750.000 kr per år idag. Bra utvecklingsmöjligheter.

  • Beteckning: NEREBY 5:16, NEREBY 5:17
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 411
  • Pris: 6 950 000 krsom Utgångspris

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bra uppställningsplatser för vinterförvaring
  • Del av hamnen med plats för ca 80 båtplatser
  • Det finns bygglov för 2st stålhallar
  • Förberedelser igång för den ena båthallen
  • Nereby 5_17 med plats för att bygga 2st båthallar.
  • Höger sida om vägen tillhör fastigheterna
  • I mynningen till Nordre Älv ligger hamnen med ett fint läge
  • Varvet i Sjöhed
  • Varvet i Sjöhed
  • Vy från nordväst
  • Vy mot ost
  • Vy mot Säve och Göteborg
  • Vy mot söder

Fastighet

  • Beteckning

    NEREBY 5:16, NEREBY 5:17
  • Typkod (LMV)

    411
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    Nyttjanderätt, Last
    2, 2008-02-25 Avtalsservitut vattenmätare, Förmån
    D201500561602:1 - 1 Officialservitut väg, Förmån
    1482-86/23 - 2
  • GA

    Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV NEREBY GA:7
    GA1
  • Area

    • Tomtarea 15 241 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten men ej avlopp. Det kommer att krävas en tank för spillvatten när man bygger toa, duschar mm.
  • Pris

    6 950 000 krsom Utgångspris
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 4 900 000 kr
  • Taxeringskod

    411
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2021

Övrigt

Fastigheten har ca 80 båtplatser inkl brygga på arrenderat vattenområde, samt ca 100 platser för uppställning vintertid.
Bryggor är i gott skick och det finns vatten och el till alla platser.

Bygglov finns för 2 st båthallar om total areal om 1980 kvm. 

Spolplatta finns fär att spola av båtarna vid upptagning.

Intäkter för båtplatser 80 st ca 300.000:-/år, uppläggningsplatser 80 st ca 450.000:-/år. Vakanser för uppläggning 40 platser bör ge 200.000:-/år.

Div driftkostnader:
El ca 23.000:-/år.
Vatten och avlopp ca 16.000:-/år.
Renhållning ca 39.000:-/år.
Försäkring ca 22.000:-/år.
Arrende ca 29.000:-/år.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.