Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet med stora möjligheter

Nu erbjuds en unik chans att förvärva denna ståtliga fastighet på Råslättsvägen 54 i Målsryd. Fastigheten har tidigare används som spa-verksamhet men har nu genomgått ombyggnation för att få bygglov till ändamålet bostad i entréplanet ca 350 kvm.
Andra våningen som är på ca 150 kvm är klassad som lokal.
På tomten finns ett stort orangeri med jacuzzi, utedusch, egen damm, friggebod med bastu i den lummiga trädgården är bara några fördelar med denna fastighet.

Fastigheten är belägen öster om Borås med endast 12 minuters bilväg från centrum och Göteborg finner ni ca 7 mil väster ut.
Fastigheten överlåts helst via bolagsöverlåtelse.

Anmäl ditt intresse idag!

Med vänliga hälsningar
Mattias Lövgren & Daniela Börjesson

  • Beteckning: RÅSLÄTT 2:1
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 325
  • Pris: 5 900 000 krsom Utgångspris

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    RÅSLÄTT 2:1
  • Typkod (LMV)

    325
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    Officialservitut vattenledning, Last
    1583-1278 - 1, 1995-02-24
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning BORÅS RÅSLÄTT GA:3
    GA1
  • Area

    • Boarea 350 m²
    • Tomtarea 4 565 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 160 m² (Mätning från ritningar)
  • Vatten/avlopp

    Egetvatten och Avlopp
  • Pris

    5 900 000 krsom Utgångspris
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 5 462 500 kr
  • Taxeringskod

    325
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 1 423 000 kr
    • Tomt 300 000 kr
    • Total 1 723 000 kr

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 423 000 kr
Mark, totalt värde: 300 000 kr ().
Summavärde: 1 723 000 kr

Taxeringsår: 2019

Bostadsdel/Entréplan

Entreplanet består av följande:

Stor lobby med klinkergolv, här finns möjlighet att dela av till mindre rum. WC i anslutning.

Kök med tillhörande diskrum.

Herrarnas tvagningsrum med wc, två duschar. Helkaklat.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter.

Helkaklat WC.

Damernas tvagningsrum med wc, två duschar. Helkaklat.

Kök med blå luckor, barbord med diskho. Köket ligger i anslutning till ett stort vardagsrum/loungerum med fönster ut mot tomten på baksidan med orangeriet och bastun.

Kapprum med klinkergolv, detta rum har ej golvvärme.

Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin.

Sovrum klinkergolv.

Helkaklat duschrum. (ej WC) 

Ångbastu med tillhörande dusch.

Tillgänglighetstoalett.

Helkaklat biorum/förråd.

De flesta ytorna i detta planet har golvvärme.

Det finns källare under en del av byggnaden har finns ventilation, vatten, värme utrustning mm. 

Lokaldel

Övre våning 

Personalrum med pentry. (ej golvvärme)

WC

Lagerrum med teknikutrymme.

Kontor 1 med parkettgolv.

Kontor 2 med ett mindre tillhörande konferensrum. 

Kontor 3 parkett. (ej golvvärme)

Stort konferensrum med fönster i tre riktningar. Detta rum är möjligt att dela av till två eller fler mindre rum.

Utomhus

Stensatt på baksidan, ute dusch, bastu med både el & ved.

Orangeri med trädäck och bubbelbad.

Damm.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Kommersiell fastighet med bostad, verksamhet och uthyrningsmöjlighet
  • Byggnadsår

    1946, Tillbyggnadsår 2008
  • Fasad

    Tegel/Betong
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä/Betong
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Nej
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    3 st luftvatten värmepumpar
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • El

    30 180 kr/år
  • Renhållning

    4 465 kr/år
  • Försäkring

    8 370 kr/år
  • Summa

    43 015 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Beskrivning

Djupborrad brunn som delas med grannfastigheten. Trekammarbrunn med infiltration från 2008.

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.