Fastighet med stora möjligheter
Råslättsvägen 54
Borås – Målsryd
Nu erbjuds en unik chans att förvärva denna ståtliga fastighet på Råslättsvägen 54 i Målsryd. Fastigheten har tidigare används som spa-verksamhet men har nu genomgått ombyggnation för att få bygglov till ändamålet bostad i entréplanet ca 350 kvm.
Andra våningen som är på ca 150 kvm är klassad som lokal.
På tomten finns ett stort orangeri med jacuzzi, utedusch, egen damm, friggebod med bastu i den lummiga trädgården är bara några fördelar med denna fastighet.
Fastigheten är belägen öster om Borås med endast 12 minuters bilväg från centrum och Göteborg finner ni ca 7 mil väster ut.
Fastigheten överlåts helst via bolagsöverlåtelse.
Anmäl ditt intresse idag!
Med vänliga hälsningar
Mattias Lövgren & Daniela Börjesson
- Beteckning: RÅSLÄTT 2:1
- Objekttyp: Kommersiell fastighet
- Typkod (LMV): 325
- Pris: 5 900 000 krsom Utgångspris
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Mattias Lövgren Fastighetsmäklare
Fastighet
-
Beteckning
RÅSLÄTT 2:1 -
Typkod (LMV)
325 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Servitut, etc
Officialservitut vattenledning, Last
1583-1278 - 1, 1995-02-24 - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
GA
Gemensamhetsanläggning BORÅS RÅSLÄTT GA:3
GA1 -
Area
- Boarea 350 m²
- Tomtarea 4 565 m² (Fastighetsregistret)
- Lokalarea 160 m² (Mätning från ritningar)
-
Vatten/avlopp
Egetvatten och Avlopp -
Pris
5 900 000 krsom Utgångspris -
Bef. pantbrev
9 st om totalt 5 462 500 kr -
Taxeringskod
325 -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2019- Byggnad 1 423 000 kr
- Tomt 300 000 kr
- Total 1 723 000 kr
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 423 000 kr
Mark, totalt värde: 300 000 kr ().
Summavärde: 1 723 000 kr
Taxeringsår: 2019
Bostadsdel/Entréplan
Entreplanet består av följande:
Stor lobby med klinkergolv, här finns möjlighet att dela av till mindre rum. WC i anslutning.
Kök med tillhörande diskrum.
Herrarnas tvagningsrum med wc, två duschar. Helkaklat.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter.
Helkaklat WC.
Damernas tvagningsrum med wc, två duschar. Helkaklat.
Kök med blå luckor, barbord med diskho. Köket ligger i anslutning till ett stort vardagsrum/loungerum med fönster ut mot tomten på baksidan med orangeriet och bastun.
Kapprum med klinkergolv, detta rum har ej golvvärme.
Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin.
Sovrum klinkergolv.
Helkaklat duschrum. (ej WC)
Ångbastu med tillhörande dusch.
Tillgänglighetstoalett.
Helkaklat biorum/förråd.
De flesta ytorna i detta planet har golvvärme.
Det finns källare under en del av byggnaden har finns ventilation, vatten, värme utrustning mm.
Lokaldel
Övre våning
Personalrum med pentry. (ej golvvärme)
WC
Lagerrum med teknikutrymme.
Kontor 1 med parkettgolv.
Kontor 2 med ett mindre tillhörande konferensrum.
Kontor 3 parkett. (ej golvvärme)
Stort konferensrum med fönster i tre riktningar. Detta rum är möjligt att dela av till två eller fler mindre rum.
Utomhus
Stensatt på baksidan, ute dusch, bastu med både el & ved.
Orangeri med trädäck och bubbelbad.
Damm.
Byggnad
-
Byggnadstyp
Kommersiell fastighet med bostad, verksamhet och uthyrningsmöjlighet -
Byggnadsår
1946, Tillbyggnadsår 2008 -
Fasad
Tegel/Betong -
Tak
Plåt -
Stomme
Trä/Betong -
Bjälklag
Trä/betong -
Grundmur
Betong -
Eldstad
Nej -
Fönster
2-glas och 3-glas -
Uppvärmning
3 st luftvatten värmepumpar -
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Ej utförd
Driftkostnad
-
El
30 180 kr/år -
Renhållning
4 465 kr/år -
Försäkring
8 370 kr/år -
Summa
43 015 kr/år -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år
Beskrivning
Djupborrad brunn som delas med grannfastigheten. Trekammarbrunn med infiltration från 2008.