Unik kommersiell fastighet med många möjligheter
Piledalsvägen 51
Ystad – Köpingebro
På ypperligt läge finner vi denna fastighet med ca 2500kvm ekonomibyggnader/hallar och bostadshus om ca 260kvm perfekt för att driva verksamhet i stor skala. Fastigheten är närmare 6ha av skiftande karaktär såsom gräsplaner, dammar och en gammaldags, helt ljuvlig trädgård som bostadshuset ligger på. Ystad når man med bil på 15min, Sturups flygplats 40min och till Kastrup 70min.
- Beteckning: KÖPINGE 58:2
- Objekttyp: Kommersiell fastighet
- Typkod (LMV): 426
- Pris: 11 000 000 kreller Högstbjudande
- Total area: 2 723 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visningDokument
-
Andreas Wallin Fastighetsmäklare
-
Översikt
-
Välskötta byggnader
-
Gott om parkeringsplatser
-
-
-
-
-
Översikt
-
Stor damm
-
Fritt läge
-
-
Vardagsrum/kontor i bostadsdelen
-
-
-
-
Kök
-
Kök
-
-
-
-
-
Badrum
-
Badrum
-
-
-
-
Sovrum ovanvåning
-
Balkong
-
Utsikt från balkong
-
Toalett
-
Toalett
-
Entré
-
Kontor
-
Kök
-
Kök
-
-
Konferensrum
-
Kontor
-
-
Omklädningsrum
-
-
-
Välskötta hallar
-
Rejäl takhöjd
-
-
-
-
-
-
-
-
Tvätthall
-
Badrum
-
Badrum
-
-
Garage
-
-
Trädgård
-
-
-
Översikt
-
-
-
Fastighet
-
Beteckning
KÖPINGE 58:2 -
Typkod (LMV)
426 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Servitut, etc
Avtalsservitut, Last
21, 2015-05-22 Avtalsservitut, Last
1, 1972-12-06 Officialservitut väg, Last
1286-1391 - 2, 2003-03-31 Avtalsservitut kraftledning, Last
12-IM4-72/9156 - 1, 1998-12-02 Officialservitut vattentäkt, Last
1286-1391 - 1, 2003-03-31 Avtalsservitut elledning,transformatorstation, Last
D201500211991:1 - 1 - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
GA
Gemensamhetsanläggning YSTAD KÖPINGE GA:1
GA1 -
Area
- Boarea 260 m² (Enligt säljarens information)
- Tomtarea 59 882 m² (Fastighetsregistret)
- Industri 2 463 m² (Enligt säljarens information)
-
Total area
2 723 m² -
Vatten/avlopp
Enskilt avlopp x 2 trekammarbrunn/minireningsverk -
Pris
11 000 000 kreller Högstbjudande -
Bef. pantbrev
19 st om totalt 7 750 000 kr -
Taxeringskod
426 -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2019- Byggnad 1 836 000 kr
- Tomt 4 191 000 kr
- Total 6 027 000 kr
Beskrivning
Här har vi en exceptionell fastighet på ca 6ha mark med flera olika typer av byggnader till olika verksamheter, varav ett rymligt bostadshus i 1,5-plan som idag är inrett med kontor och konferenslokaler och är ca 260kvm stort.
En lång, vindlande väg leder fram till en storslagen infart genom magnifika grindar som leder upp till alla byggnaderna. Här märker man hur grandios denna fastighet är.
Bostadshuset är en traditionell 1,5-plans villa som ligger lite avsides beläget, med en tillhörande praktfull trädgård omgärdad av en välansad häck som hägnar in och ger en privat och ombonad känsla.
Huset är idag inrett med flera kontors- och konferensrum osv. Trots detta känner man av huset gamla anor med en hemtrevlig sekelskiftesatmosfär som omfamnar oss direkt vi kliver in i huset. Det finns inga hinder, och är inte heller svårt, att återskapa interiören till en helt vanlig familjebostad för den som önskar.
Från en trevlig veranda kommer man in i det stora vardagsrummet, som har en lantlig och mysiga känsla. De gamla, frilagda takbjälkarna gör att rummet verkar mycket större och den vitputsade öppna spisen med en fin spiselkrans ger ett klassiskt intryck.
Allrummet fungerar som både kök och stort matrum med ett stort funktionellt kök med härlig köksö samt en generös matplats som rymmer ett riktigt stort matbord för hela stora släkten.
Från allrummet har man utgång till en härlig terrass under tak med utsikt över den lummiga, gröna trädgården.
Intill köket ligger ett praktiskt grovkök med tvättmaskin, torktumlare och skåp till förvaring.
I andra änden av bottenplanet når man 2 spatiösa rum i fil, perfekta som sällskapsrum eller varför inte ha ett av dem som sovrum. Det inre rummet ståtar med en grandios kakelugn som uppvisar en fantastisk hantverkstradition. Det finns även ett badrum med duschhörna, på entréplanet. Ovanvåningen nås från en gedigen trappa i köket och leder upp till ett rymligt och ljust allrum och två fina sovrum varav ett med en balkong med härlig utsikt. Resten av ovanvåningen består av ett oinrett vindsutrymme med fantastiska möjligheter.
En parkliknande trädgård överraskar bakom huset, helt omgärdad av en välskött häck. Trädgården är gammal och uppvuxen.
Resten av de ca 6ha marken som tillhör fastigheten, består av välskötta gräsmattor, hagar, stor damm mm.
Förutom bostadshuset finns idag många andra byggnader/hallar som idag hyser industriverksamhet. Här finns flera kontor, kök, vilorum, omklädningsrum, konferensrum, verkstäder osv. Totala arean för dessa är byggnader är ca 2463kvm.
Ekonomibyggnaderna är påkostade och har vattenburen golvvärme i de flesta utrymmena, flertalet toaletter och separata kök. Totalt på fastigheten finns det hela 6 toaletter, tre kök samt tre badrum.
Byggnadsbeskrivning
INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426) (426)
Byggnad, totalt värde: 1 836 000 kr
Mark, totalt värde: 4 191 000 kr ().
Summavärde: 6 027 000 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnad
-
Byggnadstyp
Gård/Industri -
Fasad
Puts/plåt -
Tak
Plåt/eternit -
Utv. plåtarbete
Plåt -
Stomme
Tegel/lättbetong/plåt -
Bjälklag
Trä/betong -
Grundläggning
Betongplatta/delvis källare bostad/torpargrund ? -
Grundmur
Ej i bruk kakelugn/ ok och sotad i kök -
Eldstad
Kamin i kök/kakelugn i allrum ej i bruk -
Fönster
2-glas och 3-glas -
Uppvärmning
Jordvärme -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Fiber Teleservice -
Försäkring
Fullvärde
Driftkostnad
-
El
279 589 kr/år -
Vatten/avlopp
1 400 kr/år -
Sotning
485 kr/år -
Renhållning
2 677 kr/år -
Försäkring
7 737 kr/år -
Summa
291 888 kr/år -
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter(i kostnad för el ingår kostnad för värme) -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 30 135 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enl. ök.
-
Länkar
Film