Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1-2 familjs villa med affärslokal vid väg 24!

Renoverad 1 1/2-plans villa med källare i souterrängplan. Lämplig för uthyrning! Villans första plan är nyrenoverad, våning 2 kan göras om till egen lägenhet. Källarplanet är lämplig för någon slags verksamhet med stora fönster och entré mot väg 24.

  • Beteckning: Hörja 11:12
  • Objekttyp: Flerbostads­fastighet
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Rum: 8

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Örkelljungvägen 9
  • Ingång våning 1
  • Välkommen in till våning 1
  • Hall våning 1
  • Kök våning 1
  • Allrum/vardagsrum våning 1
  • Sovrum våning 1
  • Badrum våning 1
  • Välkommen in till våning 2
  • Trappa upp till våning 2
  • Möblerbar hall våning 2
  • Balkong våning 2
  • Gammalt kök våning 2
  • Allrum våning 2
  • Sovrum våning 2
  • _MG_2002
  • _MG_2002
  • Affärslokal till vänster källarvåning
  • Affärslokal till höger källarvåning
  • Örkelljungavägen 9
  • Planritning källare
  • Planritning våning 1
  • Planritning våning 2

Interiör

Affärslokal källare

Vitmålade väggar, ljusgrå klinkergolv. Ljus lokal med helglasad dubbeldörr och fönster utåt väg 24. Kan användas som två lokaler.

Pannrum källare

I mitten av affärslokalen finns ett pannrum.

Tvättstuga källare

Tvättstuga med tvättmaskin. Värmepump.

Groventré källare

Via en dörr från affärslokalens högra del nås groventrén med trappa till första våningen. Utgång till källartrappan. Förråd.

Förråd och trappa källare

Via en dörr från affärslokalens vänstra del finns förråd och trappa upp till andra våningens entré. Där finns även ett rum som inrymmer den gamla oljetanken som finns kvar från det gamla värmesystemet.

Våning 1, Hall

Liten entréhall med ingång på höger gavel. Trappa till källare.

Våning 1, Kök

Ljusgrått laminatgolv. Vita luckor, ljusgrå laminatskivor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Matplats.

Våning 1, Allrum, vardagsrum

Ljusgrått laminatgolv. Stort allrum som leder in i vardagsrummet utan dörrar. Från vardagsrummet når man både sovrum och badrum.

Våning 1, Sovrum

Ljusgrått laminatgolv. Fönster mot trädgården. Garderob.

Våning 1, Badrum

Helkaklat badrum. Dusch med välvda dörrar, WC, tvättställ med kommod och spegelglasskåp ovanför. Tvättmaskin.

Våning 2, Entré

Entrén till andra våningen ligger på vänster gavel. Liten hall med ljusgrått laminatgolv. Trappa till våning 2, trappa till källaren. Innanför hallen finns utrymme som kan bli större hall eller klädförvaring.

Våning 2, Möblerbar hall

Ovanför trappan finns en möblerbar hall med plastmatta. Utgång till balkong. Klädkammare. Utrymmet användes idag som loppislokal.

Våning 2, Kök

Gammalt kök med blåmålade köksluckor, blå-grårutig plastmatta. Skall man använda våning 2 som fristående lägenhet, behöver kök göras om dessutom behövs det göras badrum. Avloppsrör finns förberett. Det gamla köket användes idag som loppislokal.

Våning 2, Allrum

Plastmatta. Förvaring i sidovindarna. Rummet användes idag som loppislokal.

Våning 2, Sovrum

Grå plastmatta. Takkupa mot vägen. Rummet användes idag som loppislokal.

Fastighet

  • Beteckning

    Hörja 11:12
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Rum

    8
  • Area

    • Boarea 127 m²
    • Biarea 76 m²
    • Tomtarea 1 419 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    1 495 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare i souterräng
  • Byggnadsår

    1945
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump
  • Besiktigad

    2021-08-05
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2021-08-05

Driftkostnad

Med 0 personer i hushållet

  • El

    6 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 676 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    2 195 kr/år
  • Summa

    14 871 kr/år
  • Kommentar

    el= värme och hushållsström
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Område

Hörja är en gammal kyrkby som ligger utmed väg 24 mot Örkelljunga. Det finns en förskola och fritidshem, skola finns i Röke dit man får skolskjuts. Till Tyringe är det 7 km där närmaste matvarubutik finns, 15 min bilfärd till centrala Hässleholm, Buss 511 till Hässleholm, Ängelholm. Det finns en fotbollsklubb Hörja IF som har hemmaplan "Villevallen" som ligger mitt i byn.

Strax utanför Hörja ligger strövområdet Vedema på Hörjaåsen.