Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Gedigen hyresfastighet - Väne-Ryr

Ny finns tillfället att förvärva en gedigen fastighet med mycket potential. Idag är det en gårdsbutik på entreplanet med fungerande verksamhet. Den kan vidareutvecklas och vill man på sikt ta över den så finns mycket potential. Det är en fin butikslokal med tillredningsrum, kylrum, kontor och personalkök med mera. Befintliga omklädningsrum med wc och dusch och personalutrymmen.

Övervåning inrymmer kontor och förvaring. Som man kan göra fler kontor eller söka bygglov för lägenheter om planen tillåter.

Fastigheten har stor asfalterad gårdsplan. Stor lastkaj på baksidan med varuintag och ingång till källaren. Rymlig källare med gott om utrymme.

Fastigheten ligger mitt i Trestad med närhet till E44 och till Trestad center. Ca 10-15 min till både Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla

  • Beteckning: HEDETORPET 1:33
  • Objekttyp: Butiksfastighet
  • Typkod (LMV): 325
  • Pris: 3 000 000 kr
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    HEDETORPET 1:33
  • Typkod (LMV)

    325
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Väne-ryr (1977-04-29)
  • Servitut, etc

    Samfällighet VÄNERSBORG HEDETORPET S:1
    samfallighet_1
  •   Avtalsservitut, Last
    1, 1980-07-23 Ledningsratt elektronisk kommunikation, Last
    1487K-2018/53 - 1, 2019-03-15 Avtalsservitut ledning mm, Last
    15-IM5-80/5199 - 1, 2001-01-08 Officialnyttjanderatt kraftledning, Last
    15-IM5-20/5 - 1, 1994-04-28
  • Area

    • Tomtarea 4 768 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 504 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    3 000 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 500 000 kr
  • Taxeringskod

    325
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 906 000 kr
    • Tomt 166 000 kr
    • Total 1 072 000 kr

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 906 000 kr
Mark, totalt värde: 166 000 kr ().
Summavärde: 1 072 000 kr

Taxeringsår: 2019

Byggnadsbeskrivning

Säljaren friskriver sig allt ansvar från fastigheten vid kontrakt.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plan med källare
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburen el panna fr -81,
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

  • Kommentar

    Säljarens kostnad är ca 48612 kr/år för uppvärmning när verksamheten är igång
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 1487K-P1/2014
Beslutsdatum: 2009-08-28
Senaste ändring: 2021-03-30

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.