Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nyproducerat och väl samlat bestånd om 58 lägenheter i Åmål med ytterligare utvecklingspotential!

Mycket fint och väl samlad förvaltningsenhet strax utanför centrala Åmål. Byggnaderna är uppförda mellan 2020-2022 och håller hög klass och energieffektivitet. Hyresintäkt om ca 5 360 000 kr per år varav en byggnad om två lägenheter hyrs ut som LSS-boende till Åmåls kommun på 10-årigt hyresavtal. I hyrorna ingår värme, va, sopor och hushållsel för hyresgäst. Förhandlingsordning.

Bygglov och startbesked finns för ytterligare 18 lägenheter på fastigheten Hästen 4 och möjlighet till ytterligare tre stycken LSS-boenden på fastigheten Kalkonen 7.

Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för intresse eller mer information.

  • Beteckning: Gåsen 7, Ankan 2, Gåsen 6, Kalkonen 1, Kalkonen 2, Kalkonen 3, Kalkonen 4, Kalkonen 5, Kalkonen 6, Tuppen 1, Fåret 2, Baggen 12, Baggen 20, Baggen 21, Baggen 22, Kalkonen 7, Hästen 4
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 220
  • Pris: 85 000 000 kråsatt Fastighetsvärde
  • Total area: 3 860 m²
  • Total mark: 32 236 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gåsen 7 Rågvägen 15 A- F
  • Ankan 2 Rågvägen 18 A - F
  • Gåsen 6 Rågvägen 13 A- B
  • Kalkonen 1 Rågvägen 11 A - B
  • Kalkonen 2 Rågvägen 9 A - B
  • Kalkonen 3 Rågvägen 7 A - B
  • Kalkonen 4 Rågvägen 5 A - B
  • Kalkonen 5 Rågvägen 3 A - B
  • Kalkonen 6 Rågvägen 1 A - B
  • Hästen 4 Västra Åsenvägen 7 - 17
  • Tuppen 1 Havrevägen 1 A - B
  • Fåret 2 Vetevägen 43 A - B
  • Baggen 12 Vetevägen 23 A- B
  • Baggen 20 Kornvägen 6 A - B
  • Baggen 21 Kornvägen 4 A - B
  • Baggen 22 Kornvägen 2 A - B
  • Kalkonen 7 Havrevagen 37 A - B
  • Översikt området
  • Planskiss trea och tvåa
  • Planskiss parhus
  • Planskiss trea, etta och tvåa
  • Planskiss LSS-Boende

Fastighet

  • Beteckning

    Gåsen 7, Ankan 2, Gåsen 6, Kalkonen 1, Kalkonen 2, Kalkonen 3, Kalkonen 4, Kalkonen 5, Kalkonen 6, Tuppen 1, Fåret 2, Baggen 12, Baggen 20, Baggen 21, Baggen 22, Kalkonen 7, Hästen 4
  • Typkod (LMV)

    220
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Västra åsen-hannebol (1981-12-03)
  • Servitut, etc

    Ledningsratt vatten och avlopp, Last
    1585-373 - 2, 1992-03-26 Ledningsratt elkabel, Last
    1585-373 - 1, 1992-03-26 Ledningsratt elkabel, Last
    1585-318 - 1, 1991-05-31 Ledningsratt vatten och avlopp, Last
    1585-318 - 2, 1991-05-31
  • Area

    • Boarea 3 860 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 2 453 m² (Fastighetsregistret)
      3 337 m² (Fastighetsregistret)
      1 170 m² (Fastighetsregistret)
      678 m² (Fastighetsregistret)
      756 m² (Fastighetsregistret)
      756 m² (Fastighetsregistret)
      756 m² (Fastighetsregistret)
      756 m² (Fastighetsregistret)
      780 m² (Fastighetsregistret)
      11 026 m² (Fastighetsregistret)
      795 m² (Fastighetsregistret)
      1 184 m² (Fastighetsregistret)
      783 m² (Fastighetsregistret)
      816 m² (Fastighetsregistret)
      816 m² (Fastighetsregistret)
      892 m² (Fastighetsregistret)
      4 482 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    3 860 m²
  • Total mark

    32 236 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    85 000 000 kråsatt Fastighetsvärde
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 5 700 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2020, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 2 685 000 kr
    • Tomt 184 000 kr
    • Total 2 869 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 685 000 kr
Mark, totalt värde: 184 000 kr ().
Summavärde: 2 869 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2020
Värdeår: 2020

Totalt belopp pantbrev om 52 550 000 kr. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus och parhus i ett plan
  • Byggnadsår

    2020-2022
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme. Golvvärme i samtliga bostäder.
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

  • El

    605 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    196 500 kr/år
  • Renhållning

    67 000 kr/år
  • Försäkring

    135 000 kr/år
  • TV/Internet

    2 842 kr/år
  • Vägavgift

    12 354 kr/år
  • Summa

    1 018 696 kr/år
  • Kommentar

    Drift delvis uppskattad då 20 lägenheter färdigställdes i april 2022.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.