Nyproducerat och väl samlat bestånd om 58 lägenheter i Åmål med ytterligare utvecklingspotential!
Hanebol - Åmål
Åmål – Hanebol
Mycket fint och väl samlad förvaltningsenhet strax utanför centrala Åmål. Byggnaderna är uppförda mellan 2020-2022 och håller hög klass och energieffektivitet. Hyresintäkt om ca 5 360 000 kr per år varav en byggnad om två lägenheter hyrs ut som LSS-boende till Åmåls kommun på 10-årigt hyresavtal. I hyrorna ingår värme, va, sopor och hushållsel för hyresgäst. Förhandlingsordning.
Bygglov och startbesked finns för ytterligare 18 lägenheter på fastigheten Hästen 4 och möjlighet till ytterligare tre stycken LSS-boenden på fastigheten Kalkonen 7.
Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för intresse eller mer information.
- Beteckning: Gåsen 7, Ankan 2, Gåsen 6, Kalkonen 1, Kalkonen 2, Kalkonen 3, Kalkonen 4, Kalkonen 5, Kalkonen 6, Tuppen 1, Fåret 2, Baggen 12, Baggen 20, Baggen 21, Baggen 22, Kalkonen 7, Hästen 4
- Objekttyp: Kommersiell bostad
- Typkod (LMV): 220
- Pris: 85 000 000 kråsatt Fastighetsvärde
- Total area: 3 860 m²
- Total mark: 32 236 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Henrik Kjellberg Reg Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Gåsen 7 Rågvägen 15 A- F
-
Ankan 2 Rågvägen 18 A - F
-
Gåsen 6 Rågvägen 13 A- B
-
Kalkonen 1 Rågvägen 11 A - B
-
Kalkonen 2 Rågvägen 9 A - B
-
Kalkonen 3 Rågvägen 7 A - B
-
Kalkonen 4 Rågvägen 5 A - B
-
Kalkonen 5 Rågvägen 3 A - B
-
Kalkonen 6 Rågvägen 1 A - B
-
Hästen 4 Västra Åsenvägen 7 - 17
-
Tuppen 1 Havrevägen 1 A - B
-
Fåret 2 Vetevägen 43 A - B
-
Baggen 12 Vetevägen 23 A- B
-
Baggen 20 Kornvägen 6 A - B
-
Baggen 21 Kornvägen 4 A - B
-
Baggen 22 Kornvägen 2 A - B
-
Kalkonen 7 Havrevagen 37 A - B
-
Översikt området
-
Planskiss trea och tvåa
-
Planskiss parhus
-
Planskiss trea, etta och tvåa
-
Planskiss LSS-Boende
Fastighet
-
Beteckning
Gåsen 7, Ankan 2, Gåsen 6, Kalkonen 1, Kalkonen 2, Kalkonen 3, Kalkonen 4, Kalkonen 5, Kalkonen 6, Tuppen 1, Fåret 2, Baggen 12, Baggen 20, Baggen 21, Baggen 22, Kalkonen 7, Hästen 4 -
Typkod (LMV)
220 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Planbestämmelser
Stadsplan: Västra åsen-hannebol (1981-12-03) -
Servitut, etc
Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1585-373 - 2, 1992-03-26 Ledningsratt elkabel, Last
1585-373 - 1, 1992-03-26 Ledningsratt elkabel, Last
1585-318 - 1, 1991-05-31 Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1585-318 - 2, 1991-05-31 -
Area
- Boarea 3 860 m² (Enligt säljarens information)
-
Tomtarea
2 453 m² (Fastighetsregistret)
3 337 m² (Fastighetsregistret)
1 170 m² (Fastighetsregistret)
678 m² (Fastighetsregistret)
756 m² (Fastighetsregistret)
756 m² (Fastighetsregistret)
756 m² (Fastighetsregistret)
756 m² (Fastighetsregistret)
780 m² (Fastighetsregistret)
11 026 m² (Fastighetsregistret)
795 m² (Fastighetsregistret)
1 184 m² (Fastighetsregistret)
783 m² (Fastighetsregistret)
816 m² (Fastighetsregistret)
816 m² (Fastighetsregistret)
892 m² (Fastighetsregistret)
4 482 m² (Fastighetsregistret)
-
Total area
3 860 m² -
Total mark
32 236 m² -
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Pris
85 000 000 kråsatt Fastighetsvärde -
Bef. pantbrev
2 st om totalt 5 700 000 kr -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 2020, Taxeringsår 2021- Byggnad 2 685 000 kr
- Tomt 184 000 kr
- Total 2 869 000 kr
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 685 000 kr
Mark, totalt värde: 184 000 kr ().
Summavärde: 2 869 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2020
Värdeår: 2020
Totalt belopp pantbrev om 52 550 000 kr.
Byggnad
-
Byggnadstyp
Radhus och parhus i ett plan -
Byggnadsår
2020-2022 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Bergvärme. Golvvärme i samtliga bostäder. -
Ventilation
Mekanisk -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Utförd
Driftkostnad
-
El
605 000 kr/år -
Vatten/avlopp
196 500 kr/år -
Renhållning
67 000 kr/år -
Försäkring
135 000 kr/år -
TV/Internet
2 842 kr/år -
Vägavgift
12 354 kr/år -
Summa
1 018 696 kr/år -
Kommentar
Drift delvis uppskattad då 20 lägenheter färdigställdes i april 2022.