Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött hyrehus i Hävla

Vid sjön Tisnaren strand nära gränsen till Södermanland ligger den gamla bruksorten Hävla, 1 mil norr om Rejmyre inom Finspångs kommun. I orten finns bla Häfla bruk,
1982 uppfördes detta hyreshus som består av 11 st lägenheter uppförda i radhusform, med fristående garage i sep länga. 1983 uppfördes en lokal om 636 kvm som har nyttjats bl a som utbildningslokal. Denna yta står för närvarande tom. Här kan man tänka sig olika sorters verksamheter såsom, vandrarhem, konferens och utbildning eller att bygga om dessa ytor till bostäder då det finns god efterfrågan i området.

Lägenheterna är fullt uthyrda och genererar en intäkt om 785 256 kr/år. Den vakanta lokalen har genererat en intäkt om 300 000 kr/år

  • Beteckning: HÄVLA 3:66
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 230
  • Pris: 9 900 000 kr
  • Total area: 1 350 m²
  • Total mark: 9 764 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Samlingslokal
  • Samlingslokal
  • Kök intill samlingslokalen
  • Exempel på en 1:a
  • Konferenslokal i allmänna utrymme
  • Konferenslokal i allmänna utrymme

Fastighet

  • Beteckning

    HÄVLA 3:66
  • Typkod (LMV)

    230
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Hävla samhälle(hävla 3:3 m fl) (1980-09-24)
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÄVLA GA:5
  • Area

    • Boarea 714 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 9 674 m² (Fastighetsregistret)
    • Lokalarea 636 m² (Enligt säljarens information)
  • Total area

    1 350 m²
  • Total mark

    9 764 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om., Kommunalt avlopp.
  • Pris

    9 900 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 3 800 000 kr
  • Taxeringskod

    230
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1982, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 16 574 000 kr
    • Tomt 786 000 kr
    • Total 17 360 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1982, Tillbyggd 1983
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor/plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd

Bostäder

11 st lägenheter fördelat på 1 bostadshus som utgörs av 1 hyreshus med 5 st mindre lägenheter på 43m² samt totalt 6 st lägnheter i radhus fördelat på  1 st 62m², 2 st 73 kvm och 3 st större på 97m².

Generellt ytskikt i lägenheter utgörs av parkettgolv i vardagsrum medan i hall, sovrum och kök linoleum.
Badrum med plastmatta och kakel på väggarna. Kök renoverade 1990, ursprungsstommar. Ytskikt målades i
lägenheterna 2017. Branddörrar till alla rum sattes in 2014. I övrigt sker löpande underhåll. Lägenheterna
bedöms ha en normalstandard avseende ytskikt, inredning och utrustning.

Bostäderna har balkong eller uteplats

Lokalen

Lokal om 636 kvm i ett plan. Denna lokal står fn utan hyresgäst. Den har till nu använts som utbildningslokal. Här finns flera rum för övernattning, samlingslokal, restaurangkök mm. Man kan fylla denna lokal med någon form av verksamhet, gruppboende, bygga om till bostäder mm.

Garage

På fastigheten finns separat garagelänga med 9 st garage. I övrigt finns asfalterade p-platser på fastigheten

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    121 500 kr/år
  • Vatten/avlopp

    32 000 kr/år
  • Samfällighet

    4 800 kr/år
  • Renhållning

    18 004 kr/år
  • Försäkring

    12 825 kr/år
  • Rep./underhåll

    53 823 kr/år
  • Summa

    242 952 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden ovan avser drift och underhåll på bostäder om 198 432 kr samt för lokalen 44 520 kr.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Lokal service

I närliggande reymyre finns en dagligvarubutik som är ombud för bland annat Apoteket, Systembolaget, Postnord, Svenska spel samt ATG. I samhället finns också en drivmedelsstation med själv­betjäning samt en restaurang.
I Rejmyre finns det en förskola och en grundskola F-6, samt en biblioteksfilial. Särskilt boende för äldre finns på Berggården. Från Rejmyre utgår även hemtjänst och det finns en distrikts­sköterskemottagning

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.