Välskött hyrehus i Hävla
Hästskovägen 10
Finspång – Hävla
Vid sjön Tisnaren strand nära gränsen till Södermanland ligger den gamla bruksorten Hävla, 1 mil norr om Rejmyre inom Finspångs kommun. I orten finns bla Häfla bruk,
1982 uppfördes detta hyreshus som består av 11 st lägenheter uppförda i radhusform, med fristående garage i sep länga. 1983 uppfördes en lokal om 636 kvm som har nyttjats bl a som utbildningslokal. Denna yta står för närvarande tom. Här kan man tänka sig olika sorters verksamheter såsom, vandrarhem, konferens och utbildning eller att bygga om dessa ytor till bostäder då det finns god efterfrågan i området.
Lägenheterna är fullt uthyrda och genererar en intäkt om 785 256 kr/år. Den vakanta lokalen har genererat en intäkt om 300 000 kr/år
- Beteckning: HÄVLA 3:66
- Objekttyp: Kommersiell bostad
- Typkod (LMV): 230
- Pris: 9 900 000 kr
- Total area: 1 350 m²
- Total mark: 9 764 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Matz Ågehäll Kontorsägare/ Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Samlingslokal
-
Samlingslokal
-
Kök intill samlingslokalen
-
-
Exempel på en 1:a
-
-
-
Konferenslokal i allmänna utrymme
-
Konferenslokal i allmänna utrymme
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fastighet
-
Beteckning
HÄVLA 3:66 -
Typkod (LMV)
230 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Hävla samhälle(hävla 3:3 m fl) (1980-09-24) -
Servitut, etc
GA1/Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÄVLA GA:5 -
Area
- Boarea 714 m² (Enligt säljarens information)
- Tomtarea 9 674 m² (Fastighetsregistret)
- Lokalarea 636 m² (Enligt säljarens information)
-
Total area
1 350 m² -
Total mark
9 764 m² -
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om., Kommunalt avlopp. -
Pris
9 900 000 kr -
Bef. pantbrev
3 st om totalt 3 800 000 kr -
Taxeringskod
230 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1982, Taxeringsår 2021- Byggnad 16 574 000 kr
- Tomt 786 000 kr
- Total 17 360 000 kr
Byggnad
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1982, Tillbyggd 1983 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor/plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Bergvärme -
Status Energidekl.
Utförd
Bostäder
11 st lägenheter fördelat på 1 bostadshus som utgörs av 1 hyreshus med 5 st mindre lägenheter på 43m² samt totalt 6 st lägnheter i radhus fördelat på 1 st 62m², 2 st 73 kvm och 3 st större på 97m².
Generellt ytskikt i lägenheter utgörs av parkettgolv i vardagsrum medan i hall, sovrum och kök linoleum.
Badrum med plastmatta och kakel på väggarna. Kök renoverade 1990, ursprungsstommar. Ytskikt målades i
lägenheterna 2017. Branddörrar till alla rum sattes in 2014. I övrigt sker löpande underhåll. Lägenheterna
bedöms ha en normalstandard avseende ytskikt, inredning och utrustning.
Bostäderna har balkong eller uteplats
Lokalen
Lokal om 636 kvm i ett plan. Denna lokal står fn utan hyresgäst. Den har till nu använts som utbildningslokal. Här finns flera rum för övernattning, samlingslokal, restaurangkök mm. Man kan fylla denna lokal med någon form av verksamhet, gruppboende, bygga om till bostäder mm.
Garage
På fastigheten finns separat garagelänga med 9 st garage. I övrigt finns asfalterade p-platser på fastigheten
Driftkostnad
-
Uppvärmning
121 500 kr/år -
Vatten/avlopp
32 000 kr/år -
Samfällighet
4 800 kr/år -
Renhållning
18 004 kr/år -
Försäkring
12 825 kr/år -
Rep./underhåll
53 823 kr/år -
Summa
242 952 kr/år -
Kommentar
Kostnaden ovan avser drift och underhåll på bostäder om 198 432 kr samt för lokalen 44 520 kr. -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år
Lokal service
I närliggande reymyre finns en dagligvarubutik som är ombud för bland annat Apoteket, Systembolaget, Postnord, Svenska spel samt ATG. I samhället finns också en drivmedelsstation med självbetjäning samt en restaurang.
I Rejmyre finns det en förskola och en grundskola F-6, samt en biblioteksfilial. Särskilt boende för äldre finns på Berggården. Från Rejmyre utgår även hemtjänst och det finns en distriktssköterskemottagning