Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Industrifastighet med mycket bra läge i expansivt område i Trollhättan!

Industrifastighet belägen i Skogstorpa industriområde med närhet till centrala Trollhättan. Huvudbyggnad med industrihall och vidbyggd kontorsdel om totalt ca 250 kvm som idag disponeras av ägaren.
Fristående lagerbyggnad om ca 356 kvm med fem lokaler som hyrs ut externt samt ett fastighetsförråd som disponeras av ägaren. Utöver detta finns även ett kallförråd som för närvarande är vakant.

Hyresintäkt per år inkl ägarens hyra är ca 441 000 kr. Hyror är inkl el.

Fastigheten kan säljas tomställd för ny ägare om så önskas. Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresse!

  • Beteckning: VÄXELLÅDAN 3
  • Objekttyp: Industri­fastighet
  • Typkod (LMV): 423
  • Pris: 6 750 000 krutgångspris
  • Total area: 606 m²
  • Total mark: 2 937 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planritning huvudbyggnad
  • Planritning lagerhall

Fastighet

  • Beteckning

    VÄXELLÅDAN 3
  • Typkod (LMV)

    423
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Växellådan del av,skogstorpa industriområde (1987-11-25)Stadsplan: Skogstorpa mfl skogstorpa (1974-01-17)
  • Servitut, etc

    1581K-7/88 - 1/Ledningsratt vatten och avlopp
  •   samfallighet_1/Samfällighet TROLLHÄTTAN VÄXELLÅDAN S:1
  • Area

    • Tomtarea 2 937 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    606 m²
  • Total mark

    2 937 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Pris

    6 750 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 2 740 000 kr
  • Taxeringskod

    423
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 1 401 000 kr
    • Tomt 587 000 kr
    • Total 1 988 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Industrifastighet
  • Byggnadsår

    1975, Lagerhall ca 1989
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Papp
  • Stomme

    Stål / Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepumpar
  • Ventilation

    Mekanisk i huvudbyggnad
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • El

    110 252 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 766 kr/år
  • Försäkring

    16 352 kr/år
  • Summa

    135 370 kr/år
  • Kommentar

    Siffror avser helåret 2021 och är ex moms. Årsförbrukning el 2021 var ca 92 000 kWh.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 9 940 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.