Gammal smedja i Stora Herrestad!
Karlsfältsvägen 2
Ystad – Stora Herrestad
Nu finns chansen att förvärva denna intressanta gamla byggnad i centrala Stora Herrestad. Här har förr i tiden bedrivits verksamhet i form av smedja och däckfirma. Lokalerna står idag lediga för nästa ägare att ta vid och skapa vad fantasin tillåter. Välkomna på visning!
- Beteckning: Del av HERRESTAD 24:3, 24:2 och 28:5
- Objekttyp: Industrifastighet
- Typkod (LMV): 432
- Pris: 1 395 000 kreller Högstbjudande.
Visningar
Kontakta mäklaren för visningDokument
-
Johan Malmqvist Fastighetsmäklare
-
Fasad
-
Port ut mot gatan
-
Rymliga ytor
-
-
-
Dörr ut mot gatan
-
-
-
Gammal kamin
-
-
Lagerlokal
-
-
Innergård
-
Lagellokal
-
Gott om förvaringsmöjligheter
-
Vy från ovan
-
-
-
-
-
-
-
Markering av den del som kommer utgöra den nya fastigheten efter fastighetsreglering
-
Planskiss
Fastighet
-
Beteckning
Del av HERRESTAD 24:3, 24:2 och 28:5 -
Typkod (LMV)
432 -
Ägandeform/typ
Friköpt/Kommersiell fastighet -
Servitut, etc
Nyttjanderätt, Last
1, 1970-12-09 -
Area
- Tomtarea 1 485 m² (Enligt säljarens information)
- Kommentar Enligt taxeringen är fastighet HERRESTAD 24:3 idag 3020 kvm, HERRESTAD 28:5 är 2951 kvm och HERRESTAD 24:2 är 120 kvm. Efter fastighetsreglering kommer den nya tomten att utgöra en ny area om ca 1485 kvm.
-
Pris
1 395 000 kreller Högstbjudande. -
Bef. pantbrev
1 st om totalt 375 000 kr -
Taxeringskod
432 -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2019- Byggnad 132 000 kr
- Tomt 211 000 kr
- Total 343 000 kr
Beskrivning
Huvudbyggnaden erbjuder totalt 4 rum fördelade på ca 125 kvm. En portöppning ut mot gatan erbjuder möjlighet att köra in med bil i ena änden av byggnaden. På baksidan in mot gårdsplanen ligger ytterligare två förrådslokaler med gott om utrymme. Anslutningspunkt till kommunalt vatten och avlopp finns förberett in på fastighet HERRESTAD 24:3 men är ej inkopplat till byggnaden.
Fastighetsreglering
I dagsläget pågår en lantmäteriförrättning för denna tomt. Befintliga fastigheter som berörs av regleringen heter idag HERRESTAD 24:3 (fastigheten med smedjan), 24:2 och 28:5. Efter fastighetsreglering kommer den nya fastigheten att utgöra en storlek om ca 1485 kvm. Denna del syns markerad som "tomt 1" på bilagd kartbild och det är denna del som försäljningen gäller.
Preliminär tid för fastighetsregleringens färdigställande är uppskattat till slutet av juli/början av augusti 2022, enligt säljaren.
Taxeringsvärde, servitut, nyttjanderätter och andel i samfälligheter grundar sig på nuvarande fastighet innan fastighetsreglering.
Taxeringskod är för närvarande 432 (industrifastighet) och 413 (industrienhet, upplag eller uppställningsplats) vilket kan komma att ändras.
Pantbreven om 375 000 kr för fastighet HERRESTAD 24:3 kommer följa med efter fastighetsregleringen.
Byggnadsbeskrivning
INDUSTRIENHET, LAGER (432) (432)
Byggnad, totalt värde: 132 000 kr
Mark, totalt värde: 211 000 kr ().
Summavärde: 343 000 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnad
-
Byggnadstyp
Industribyggnad -
Byggnadsår
1929 -
Fasad
Puts -
Tak
Eternit -
Stomme
Sten -
Bjälklag
Trä/betong -
Grundläggning
Betong -
Grundmur
Betong -
Fönster
2-glas -
Ventilation
Självdrag -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Behövs ej
Driftkostnad
-
El
8 020 kr/år -
Vatten/avlopp
3 375 kr/år -
Försäkring
6 620 kr/år -
Summa
18 015 kr/år -
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 1 715 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enl.Ök.
Fornlämning
Fornlämning
Akt: L1988:6580
Registrerat: 2020-09-03
FRISKRIVNING
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.