Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik historisk tegelbyggnad på strategiskt läge!

Här finns nu chansen att förvärva ett av Regementets gamla vackra tegelbyggnader! På strategiskt läge mitt på Regementsområdet omgivet av bland annat gym, biograf, mataffär och skolor finner vi denna unika byggnad som en gång i tiden fungerat som 2:a skvadronens stall och förråd. Fasaden utstrålar murarglädje och många tidstypiska detaljer finns bevarade! Med en total area på hela 700 kvm finns här alla möjligheter för olika typer av verksamheter! Idag inhyses ett snickeri, 2 kontorslokaler, 4 st rymliga garage samt en stor oinredd vind! Välkomna på visning!

  • Beteckning: LIV 3
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 432
  • Pris: 6 995 000 kreller Högstbjudande
  • Total area: 700 m²
  • Total mark: 1 229 m²

Visningar

  • Boka via vår hemsida eller smsa 0704133213. Högst två personer/sällskap.

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Björnstjernegatan 5!
  • Gedigen tegelbyggnad
  • Fasad mot väst
  • Fasad mot söder
  • Beläget mitt på Regementsområdet
  • Vy från ovan
  • Vy mot hamnen
  • Kök/kontorslokal
  • Modernt kök
  • Kontorslokal
  • Badrum
  • Kontor
  • Kökspentry
  • Badrum
  • Hall
  • Hall och entré
  • Verksamhetslokal
  • Stora utrymmen
  • Plats för arbetsbänkar
  • Entré
  • Vindsvåning
  • Generösa ytor
  • Vackra gamla takstolar
  • Garage/Förråd
  • Tomtkarta från Lantmäteriet
  • Fasadritning
  • Entréplan
  • Ovanvåning

Fastighet

  • Beteckning

    LIV 3
  • Typkod (LMV)

    432
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Regementsområdet (1999-09-16)
  • Servitut, etc

    Ledningsrätt starkström, Last
    1286-1650 - 3, 2006-10-18 Officialservitut avlopp, Last
    1286-1565 - 7, 2005-04-26 Ledningsrätt starkström, Last
    1286-1565 - 5, 2005-04-26 Ledningsrätt starkström, Last
    1286-1565 - 4, 2005-04-26 Ledningsrätt avlopp, Last
    1286-1565 - 3, 2005-04-26 Ledningsrätt avlopp, Last
    1286-1565 - 2, 2005-04-26 Ledningsrätt tele, Last
    1286-1565 - 1, 2005-04-26
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ystad LIV GA:1
    fnr_121067695 Gemensamhetsanläggning Ystad SALLERUP GA:1
    fnr_121064306
  • Total area

    700 m²
  • Total mark

    1 229 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    6 995 000 kreller Högstbjudande
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 2 990 000 kr
  • Taxeringskod

    432
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2019
    • Byggnad 687 000 kr
    • Tomt 245 000 kr
    • Total 932 000 kr

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, LAGER (432) (432)
Byggnad, totalt värde: 687 000 kr
Mark, totalt värde: 245 000 kr ().
Summavärde: 932 000 kr

Taxeringsår: 2019

FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Lager/förrådsbyggnad/kontor
  • Byggnadsår

    1897
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Gjuten platta/natursten
  • Fönster

    1-glas/2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Beskrivning

Från den norra gaveln välkomnas vi in genom den högra entrén till en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Från hallen tar vi oss vidare in till en kontorslokal utrustat med ett modernt kök. I direkt anslutning ligger även ett komplett helkaklat badrum.

Från denna kontorslokal tar vi oss vidare ut i hall nr 2. Till vänster tar man sig vidare upp för trappan till den stora oinredda vinden. Till höger når en stor lokal som idag rymmer en snickeriverkstad. Denna lokal har även en egen port i ena änden perfekt för att köra in och lasta av material. I andra änden av denna lokal ligger ytterligare en kontorsdel med egen toalett i anslutning.

Den oinredda vinden har en enorm golvyta om ca 600kvm som har fungerat som förvaringsutrymme för det gamla kavalleriets utrustning. Här är det endast fantasin som sätter gränserna för vad man skulle kunna utnyttja ytan till.

Resterande yta av det nedre planet utgörs av fyra stora lagerlokaler/garage med rejäla portar varav ena har ingång från öst, två från söder och en från väst. 

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    12 500 kr/år
  • Hushållsel

    30 080 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 500 kr/år
  • Försäkring

    25 287 kr/år
  • Summa

    74 367 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 1 755 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.