Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hyresfastighet i Uddevalla

Hyresfastighet med 6 st lägenheter, två garage och källarförråd. Gräsbeklädd tomt samt 3 parkeringsplatser. Huset är kostnadseffektivt med bergvärmepump, plåtfasad och treglasfönster mm. Huset har en godkänd OVK och radonmätning. Energideklaration finns, gäller till och med 2019-05-13. Hyresintäkt 457 908 kr/år (gäller fr.o.m 190401).

  • Beteckning: SKARVEN 10
  • Objekttyp: Kommersiell bostad
  • Typkod (LMV): 320
  • Pris: 7 500 000 krutgångspris
  • Total area: 466 m²
  • Total mark: 803 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Beteckning

    SKARVEN 10
  • Typkod (LMV)

    320
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Planbestämmelser

    Utförlig information finns att ta del av i fastighetsutdrag.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Area

    • Boarea 466 m² (Fastighetsregistret)
  • Total area

    466 m²
  • Total mark

    803 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    7 500 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 2 200 000 kr
  • Taxeringskod

    320
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1970, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 2 502 000 kr
    • Tomt 1 049 000 kr
    • Total 3 551 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Hyreshusenhet, bostäder (320)
Byggnad, värde: 2 502 000 kr
Mark, värde: 1 049 000 kr
Summavärde: 3 551 000 kr

Taxeringsår: 2016
Värdeår: 1970

Fastighetsbeskrivning

Byggnaden renoverats i slutet av 1980-talet med stammar, kök och badrum, därefter sedvanligt löpande underhåll. Badrummen har ytskikt av kakel-/klinker, förutom ett badrum som är försedd med plastmatta (från 2017). 

Fyra lägenheter har balkong och en lägenhet har en stor altan. Altanen har hyresgästen anordnat och bekostat och tillhör ej fastigheten. 1:orna på översta plan har takkupor.

Trädgård

Trädgården är till stora delar gräsbeklädd samt har asfalterad yta för parkeringsplatser. En p-plats nyttjas av fastighetsägaren.

Garagen är uthyrda till externa hyresgäster.

Lägenheter

I fastigheten finns det totalt 6 lägenheter, enligt nedan fördelning:

vån 1

två lägenheter om 4 rum och kök, 90 kvm vardera

vån 2

två lägenheter om 4 rum och kök, 90 kvm vardera

vån 3

två lägenheter om 1 rum och kök, 52 kvm vardera 

Källare

I källaren finns ett rymligt pannrum med en bergvärmepump, toa, tvättrum lägenhetsförråd och separat större förråd.

Hyresförhandling

Fastigheten har förhandlingsordning. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    3 plans hus
  • Byggnadsår

    1948
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Grundmur

    Stenmaterial
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Tv-antenn. Ingen fiber.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    42 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-05-14

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    26 712 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    19 460 kr/år
  • Renhållning

    6 371 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Övrigt

    69 900 kr/år
  • Summa

    128 443 kr/år
  • Kommentar

    Upptagna driftskostnader är fasta kostnader avseende 2018. Fastighetsförsäkringen är uppskattad då fastighetsägaren har en gemensam försäkring för alla sina fastigheter. Övriga kostnader utgörs av schabloniserad DoU-kostnad.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 022 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.